APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남수정구 신촌동 · 성남시 수정구 신촌북로 15

성남신촌1단지

임대 신축
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
—세대2026년 준공 · 신축
규모·주차
총 세대수
자료 없음
동·층
자료 없음
사용승인
2026.09.28
총 주차면
0면
지상·지하
0면 · 0면
지하 비율
자료 없음
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
0㎡
용도지역
자료 없음
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
자료 없음
관리방식
자료 없음
승강기
0대
CCTV
자료 없음
전기차 충전
0기
사업
시공
자료 없음
시행
자료 없음

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

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1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 30곳
입시·보습15분 안 18곳
  • 아벨수학교습소교습소220m도보 4분
  • 윤선생우리집앞세곡리엔파크영어교습소교습소220m도보 4분초등영어 · 정원 50명
  • 한우리독서토론세곡리엔논술교습소교습소220m도보 4분어휘리더
외국어15분 안 1곳
  • 베가스잉글리쉬영어교습소교습소252m도보 4분영어초등 · 정원 6명
예체능15분 안 9곳
  • 조이클래식음악학원학원220m도보 4분음악 · 정원 60명
  • 더그리미(the 그리미)미술교습소교습소252m도보 4분미술 · 정원 6명
  • 리엔이화피아노교습소교습소307m도보 5분피아노 초급H · 정원 35명
독서실15분 안 1곳
  • 해성스터디뱅크독서실학원252m도보 4분독서실 · 정원 284명
기타15분 안 1곳
  • 킹에그뮤지컬앤플레이학원학원571m도보 10분연극 · 정원 330명

2가격

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5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
자료 없음56~62㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

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매매 거래내역

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