덕정역서희스타힐스에듀포레뷰
실거래 3.4억 · 59A·B · 26.09
신축
931세대
11개동 · 최고 23층
서희건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
931세대11개동 · 최고 23층 · 2025년 준공 · 신축면적대별~60㎡72860~85㎡203
평형 타입59A59.99㎡ · 540세대59B59.99㎡ · 188세대75A75.96㎡ · 119세대75B75.97㎡ · 43세대8484.97㎡ · 41세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 931세대
- 동·층
- 11개동 · 23층
- 사용승인
- 2025.06.30
- 총 주차면
- 1,140면
- 지상·지하
- 0면 · 1,140면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 13.7%
- 대지면적
- 44,102㎡
- 세대당 지분
- 47.4㎡
- 관리면적
- 82,367㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 24대
- CCTV
- 278대
- 전기차 충전
- 16기
관리비
- 세대당 월
- 23만원
- 공용관리비
- 9.4만원
- 공용 ㎡당
- 1,063원
- 개별사용료
- 13.6만원
- 장기수선
- 월 1.6만원
- 충당금 적립
- 4437.9만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 서희건설
- 시행
- 양주덕정지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 63%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.34억56~62㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종3.4억26.09 · 18층3.58억26.09 · 7층타입별 5년 최고가3.58억59 A·B
74㎡타입 2종4.05억26.07 · 12층4.15억25.11 · 7층타입별 5년 최고가4.15억75 A3.84억75 B
84㎡타입 1종4.28억26.01 · 9층4.28억26.01 · 9층타입별 5년 최고가4.28억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 7곳 · 15분 7곳
입시·보습15분 안 4곳
- 서희GGE대니얼해법영어교습소교습소330m도보 6분초등영어 · 정원 10명
- 서희탑수학교습소교습소330m도보 6분초등수학
- 서희해법수학다니엘교습소교습소330m도보 6분초등수학 · 정원 18명
예체능15분 안 2곳
- 현음악교습소교습소330m도보 6분음악 · 정원 20명
- 바흐음악미술학원학원519m도보 9분미술·음악 · 정원 180명
기타15분 안 1곳
- 한국디지털융합컴퓨터학원학원582m도보 10분컴퓨터 · 정원 20명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.58억2026.09.03 · 7층
60㎡ 이하 세대수
728세대78% 비중
최근 6개월 평균
3.34억6건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,840만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+10.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
72%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 66건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1759 A·B306동18층3.4억
26.09.0359 A·B7층최고3.58억
26.09.0159 A·B14층3.1억
26.08.3059 A·B302동17층3.09억
26.08.1259 A·B303동18층3.47억
26.06.0659 A·B305동11층3.4억
26.05.2659 A·B305동23층직거래3.34억
26.05.0859 A·B3층취소저층3.22억
26.05.0459 A·B302동3층저층직거래3.25억
26.04.1859 A·B305동9층3.15억
26.03.2359 A·B310동3층저층3.15억
26.03.2159 A·B311동2층저층3.18억
26.03.1759 A·B304동17층3.27억
26.03.0659 A·B304동13층3.2억
26.03.0459 A·B311동5층직거래3.2억
26.03.0359 A·B304동22층3.4억
26.02.2559 A·B310동14층3.25억
26.01.2659 A·B306동7층3.3억
26.01.2459 A·B303동21층3.3억
26.01.2359 A·B304동23층3.28억
26.01.1659 A·B301동8층직거래3.4억
26.01.1259 A·B305동6층직거래3.3억
26.01.1259 A·B307동5층직거래3.3억
26.01.0859 A·B306동15층3억
26.01.0659 A·B302동10층직거래3.35억
25.12.2959 A·B305동1층저층직거래2.7억
25.12.2259 A·B301동3층저층3.15억
25.12.1959 A·B304동6층2.85억
25.12.1559 A·B310동18층2.9억
25.12.1159 A·B305동8층3.15억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 1,840만기준 | 3.58억기준 | 2.8억기준 | +6.7% | 72%최근 6개월 |
| 74㎡타입 75A·75B | 1,700만−140만 −8% | 4.15억+5,700만 +16% | 3억+2,000만 +7% | -0.5% | 65%최근 1년 |
| 84㎡ | 1,670만−170만 −9% | 4.28억+7,000만 +20% | 3.83억+1.03억 +37% | +11.7% | — |
- 5년 최고가
- 3.58억
- 5년 최저가
- 2.8억
- 1년 변동
- +6.7%
- 전세 평균
- 2.39억 102건
- 전세가율
- 72%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 양주서희스타힐스2단지 232m · 821세대 · 2014년 평당 1,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 양주서희스타힐스1단지 422m · 207세대 · 2014년 평당 1,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 덕정 명지 604m · 88세대 · 1996년 나란히 보기
- 덕정일성트루엘 620m · 272세대 · 2011년 평당 1,130만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 은동마을주공1단지 1.0km · 792세대 · 2001년 평당 1,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
덕정동 아파트