APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 양평군 양근리 · 마유산로 33

더샵양평리버포레

실거래 5.1억 · 76㎡ · 26.10 신축 453세대 6개동 · 최고 23층 포스코
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
453세대6개동 · 최고 23층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡453
평형 타입76.61㎡84.53㎡84.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.42대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
453세대
동·층
6개동 · 23층
사용승인
2024.04.03
총 주차면
644면
지상·지하
7면 · 637면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
14.8%
대지면적
25,200㎡
세대당 지분
55.6㎡
관리면적
80,384㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
승강기
18대
CCTV
322대
전기차 충전
33기
관리비
세대당 월
27.9만원
공용관리비
11.4만원
공용 ㎡당
643원
개별사용료
16.5만원
장기수선
월 1.1만원
충당금 적립
9936.8만원
기준 월
2026.08
사업
시공
포스코
시행
양평유타워
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.12억62~80㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종5.1억26.10 · 11층5.52억26.08 · 18층타입별 5년 최고가5.52억76㎡
84㎡타입 2종5.4억26.08 · 3층6.1억26.04 · 23층타입별 5년 최고가5.6억84.53㎡6.1억84.97㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 10곳 · 15분 56곳
입시·보습15분 안 40곳
  • 특급 한자교습소교습소492m도보 9분한자
  • 고송희 영어 교습소교습소515m도보 9분보습 · 정원 45명
  • 리프(RIPP)영어학원학원580m도보 10분보습 · 정원 36명
외국어15분 안 1곳
  • 파머스어학원 양평캠퍼스학원817m도보 14분실용외국어 · 정원 92명
예체능15분 안 13곳
  • 조은음악학원학원575m도보 10분음악 · 정원 30명
  • 클라라슈만음악학원학원582m도보 10분음악 · 정원 45명
  • 양평스즈키음악교습소교습소608m도보 11분2회 · 정원 15명
기타15분 안 2곳
  • 오르다 샘앤클래스 양평 학원학원681m도보 12분기타 · 정원 40명
  • 코드플레이 메이커랩 컴퓨터 교습소교습소700m도보 12분코딩/메이커

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.1억2026.04.18 · 103동 23층
60~85㎡ 세대수
453세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.37억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,100만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 22건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0684.53㎡103동3층저층5.4억
26.06.0484.53㎡4층5.2억
26.06.0284.97㎡105동19층5.5억
26.04.1884.97㎡103동23층최고6.1억
26.04.0384.97㎡105동4층5.15억
26.01.2284.53㎡103동2층저층5.5억
26.01.1984.53㎡104동13층5.3억
26.01.0984.97㎡103동9층5.8억
26.01.0984.97㎡9층취소5.8억
26.01.0884.97㎡103동3층저층5.55억
25.12.2084.53㎡104동17층5.4억
25.12.0984.97㎡103동3층저층5.4억
25.11.0884.53㎡101동16층5.6억
25.11.0184.53㎡104동7층4.89억
25.10.2184.97㎡106동14층5.58억
24.12.0384.97㎡103동5층4.8억
24.09.1984.97㎡5층취소4.8억
24.08.0384.53㎡106동8층4.8억
24.07.1384.97㎡104동13층4.55억
24.05.2484.97㎡102동10층직거래4.5억
24.05.1184.53㎡106동11층최저4.47억
24.02.1384.97㎡103동14층5.01억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡2,210만+110만 +5%5.52억−5,800만 −10%4억−4,727만 −11%+6.3%74%최근 6개월
84㎡타입 2종2,100만기준6.1억기준4.47억기준+5.3%68%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.1억
5년 최저가
4.47억
1년 변동
+5.3%
전세 평균
3.71억 24건
전세가율
68%

5가까운 단지

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