경기도 가평군 읍내리 · 가평제방길 233

힐스테이트 가평더뉴클래스

실거래 3.7억 · 84㎡ · 26.10 신축 451세대 7개동 · 최고 23층 현대건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

451세대7개동 · 최고 23층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡14560~85㎡306

평형 타입59.99㎡84.96㎡84.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.21대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 451세대
동·층: 7개동 · 23층
사용승인: 2023.11.27
총 주차면: 544면
지상·지하: 0면 · 544면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 213%
건폐율: 14.1%
대지면적: 21,954㎡
세대당 지분: 48.7㎡
관리면적: 70,592㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 259대
전기차 충전: 22기

관리비

세대당 월: 27.3만원
공용관리비: 11.9만원
공용 ㎡당: 763원
개별사용료: 15.4만원
장기수선: 월 1만원
충당금 적립: 1.3억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 현대건설
시행: 동우씨엠건설 · 테라디에스

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 37%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.67억80~86㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종3.67억26.08 · 20층3.67억26.08 · 20층타입별 5년 최고가3.67억59㎡

84㎡타입 2종3.7억26.10 · 2층4.2억25.12 · 4층타입별 5년 최고가4.2억84.96㎡4.2억84.97㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 3곳 · 15분 24곳

입시·보습15분 안 6곳

EiE 고려대학교영어교육프로그램 가평학원학원709m도보 12분보습 · 정원 40명
미래엔수학 가평학원학원717m도보 12분
삼성영어가평교실학원학원760m도보 13분보습

예체능15분 안 17곳

아이콩아트스튜디오미술학원학원478m도보 8분미술 · 정원 100명
장은영음악학원학원531m도보 9분음악 · 정원 70명
차피아노 음악 교습소교습소605m도보 10분피아노 초급1

기타15분 안 1곳

일리노이학원학원703m도보 12분보습·실용외국어 · 정원 67명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.2억2025.12.05 · 101동 4층

60~85㎡ 세대수

306세대68% 비중

최근 6개월 평균

3.67억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,430만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 21건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2284.96㎡107동16층직거래3.65억

26.10.1284.96㎡2층저층3.7억

26.08.1984.97㎡104동10층3.7억

26.08.1284.96㎡106동5층3.6억

26.04.0784.97㎡102동14층4억

25.12.2284.97㎡103동4층4.05억

25.12.1884.97㎡102동18층4.03억

25.12.0584.96㎡101동4층최고4.2억

25.12.0584.97㎡103동17층3.9억

25.07.1084.96㎡107동16층3.65억

25.06.1284.96㎡4층취소4.2억

25.03.1484.97㎡104동9층4억

25.03.0684.97㎡102동15층4억

25.03.0584.96㎡106동7층3.95억

24.11.0484.97㎡102동10층직거래4억

24.10.3184.97㎡102동12층최고4.2억

24.08.3184.97㎡102동16층4.05억

24.08.2584.96㎡103동4층4억

24.08.2484.97㎡104동10층3.88억

24.08.0884.97㎡102동13층최저3.5억

24.01.1384.96㎡102동7층3.74억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,870만+440만 +31%	3.67억−5,300만 −13%	2.5억−1억 −29%	+10.7%	63%최근 1년
84㎡타입 2종	1,430만기준	4.2억기준	3.5억기준	+0.7%	65%최근 1년

5년 최고가: 4.2억
5년 최저가: 3.5억
1년 변동: +0.7%
전세 평균: 2.55억 40건
전세가율: 65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

가평블루핀 505m · 119세대 · 2019년 평당 980만원74㎡ 기준 나란히 보기
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가평읍내코아루 832m · 221세대 · 2021년 평당 1,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
e편한세상가평퍼스트원 1.2km · 대곡리 · 472세대 · 2023년 평당 1,580만원59㎡ 기준 나란히 보기

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