아르테자이
실거래 8.15억 · 59D · 26.10
주상복합
신축
1,021세대
12개동 · 최고 28층
gs건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,021세대12개동 · 최고 28층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡60460~85㎡417
평형 타입59D59.95㎡ · 182세대59A59.97㎡ · 167세대59B59.98㎡ · 93세대6363.74㎡ · 166세대76A76.06㎡ · 24세대84A84.96㎡ · 164세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,021세대
- 동·층
- 12개동 · 28층
- 사용승인
- 2023.04.27
- 총 주차면
- 1,274면
- 지상·지하
- 0면 · 1,274면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 24.2%
- 대지면적
- 36,987㎡
- 세대당 지분
- 36.2㎡
- 관리면적
- 145,557㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 28대
- CCTV
- 345대
- 전기차 충전
- 26기
관리비
- 세대당 월
- 24.3만원
- 공용관리비
- 10.8만원
- 공용 ㎡당
- 755원
- 개별사용료
- 13.6만원
- 장기수선
- 월 6,192원
- 충당금 적립
- 3.16억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- gs건설
- 시행
- 예술공원주변지구주택재개발정비사업조합
제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(251%)이 상한보다 1%p 높음지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.7.76억56~62㎡ 구간 · 32건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 2종4.3억26.10 · 6층4.4억26.09 · 11층타입별 5년 최고가4억39 B4.4억39 A
49㎡타입 3종6.5억26.08 · 14층6.5억26.08 · 14층타입별 5년 최고가6.25억49 A6.5억49 B5.7억49 C
59㎡타입 4종8.15억26.10 · 11층8.5억26.10 · 21층타입별 5년 최고가8.2억59 D8.5억59 A8.42억59 B7억59 C8.5억63㎡
74㎡타입 3종8.7억26.08 · 21층8.7억26.08 · 21층타입별 5년 최고가8.45억76 A8.55억76 C8.7억76 B
84㎡타입 2종9.5억26.10 · 2층9.5억26.10 · 2층타입별 5년 최고가9.5억84 A8.7억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 36곳 · 15분 44곳
입시·보습15분 안 26곳
- 수학의눈학원학원183m도보 3분보습 · 정원 32명
- 씨앤영어학원학원183m도보 3분보습 · 정원 40명
- 지혜보습학원학원183m도보 3분보습 · 정원 35명
예체능15분 안 15곳
- 라움피아노교습소교습소67m도보 1분피아노체르니30 · 정원 15명
- 우리음악학원학원183m도보 3분음악 · 정원 60명
- J&J음악학원학원235m도보 4분음악 · 정원 49명
독서실15분 안 1곳
- 해솔독서실학원400m도보 7분독서실 · 정원 134명
기타15분 안 2곳
- 파머스어학원학원243m도보 4분보습 · 정원 40명
- 한돌바둑교습소교습소419m도보 7분고급 · 정원 18명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.5억2026.10.08 · 2층
60~85㎡ 세대수
417세대41% 비중
최근 6개월 평균
8.8억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,430만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 31건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0884 A2층저층최고9.5억
26.08.1284 A101동9층9억
26.07.2584 A1층저층8.55억
26.07.0484 A16층9.1억
26.06.2984 A10층8.8억
26.06.0984 A6층8.5억
26.06.0584 B3층저층8.45억
26.06.0184 A4층8.6억
26.05.1384 A103동8층8.8억
26.05.1384 A101동2층저층8.55억
26.04.1384 A103동12층9.15억
26.04.0684 A102동3층저층8.5억
26.02.2584 A101동14층직거래5.65억
26.01.0784 A103동15층9억
25.12.3084 A102동2층저층8.38억
25.12.0484 A104동12층8.3억
25.10.3084 A102동11층8.85억
25.10.3084 A103동3층저층8.25억
25.10.2884 A102동1층저층최저7.98억
25.07.2184 A103동4층8.2억
25.07.2184 A4층취소8.2억
25.04.1084 B102동4층8.4억
25.04.1084 B4층취소8.4억
25.04.1084 B4층취소8.4억
25.03.1484 B4층취소8.4억
24.10.1984 A102동10층8.9억
24.09.0384 A103동9층8.83억
24.08.2684 A104동14층8.8억
24.08.0884 B102동14층8.7억
24.06.1184 A101동14층8.4억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡타입 39A·39B | 3,460만+30만 +1% | 4.4억−5.1억 −54% | 3.9억−4.08억 −51% | +3.2% | — |
| 49㎡타입 49A·49B·49C | 4,040만+610만 +18% | 6.5억−3억 −32% | 5.2억−2.78억 −35% | +10.6% | — |
| 59㎡타입 59A·59B·59C·59D | 4,240만+810만 +24% | 8.5억−1억 −11% | 5.3억−2.68억 −34% | +11.5% | 63%최근 6개월 |
| 74㎡타입 76A·76B·76C | 3,680만+250만 +7% | 8.7억−8,000만 −8% | 7.4억−5,800만 −7% | +2.6% | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 3,430만기준 | 9.5억기준 | 7.98억기준 | +3.8% | 69%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 9.5억
- 5년 최저가
- 7.98억
- 1년 변동
- +3.8%
- 전세 평균
- 6.08억 44건
- 전세가율
- 69%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 안양동 삼성 403m · 366세대 · 1994년 평당 2,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 석수e편한세상 413m · 석수동 · 1,908세대 · 2002년 평당 2,860만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 두산위브더아티움 462m · 558세대 · 2023년 평당 4,180만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 영화아이닉스 635m · 136세대 · 2003년 평당 1,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 석수경남아너스빌 659m · 석수동 · 704세대 · 2002년 평당 2,810만원74㎡ 기준 나란히 보기