검단신도시 유승한내들에듀파크
실거래 5.78억 · 84C · 26.10
신축
938세대
10개동 · 최고 25층
유승종합건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
938세대10개동 · 최고 25층 · 2021년 준공 · 신축면적대별60~85㎡72885~135㎡210
평형 타입84A84.24㎡ · 475세대84B84.51㎡ · 115세대84C84.92㎡ · 138세대9292.21㎡ · 192세대94B94.99㎡ · 6세대107B107.31㎡ · 6세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.39대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 938세대
- 동·층
- 10개동 · 25층
- 사용승인
- 2021.08.27
- 총 주차면
- 1,300면
- 지상·지하
- 0면 · 1,300면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 13.7%
- 대지면적
- 57,122㎡
- 세대당 지분
- 60.9㎡
- 관리면적
- 154,592㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 23대
- CCTV
- 349대
- 전기차 충전
- 26기
관리비
- 세대당 월
- 32.9만원
- 공용관리비
- 12.2만원
- 공용 ㎡당
- 741원
- 개별사용료
- 20.7만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 4.51억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 유승종합건설
- 시행
- 유승종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 115%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.84억80~86㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종5.78억26.10 · 12층6.49억24.08 · 23층타입별 5년 최고가6.38억84 A6.49억84 C6.1억84 B
99㎡타입 2종6.05억26.09 · 5층6.88억24.10 · 20층타입별 5년 최고가6.35억94 B5.99억94 A6.88억92㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 52곳 · 15분 141곳
입시·보습15분 안 94곳
- 프라임엘리트영어교습소교습소129m도보 2분정규A
- 피움독서논술교습소교습소251m도보 4분독서논술A
- 아라세담학원학원254m도보 4분
외국어15분 안 5곳
- HIK헤리티지어학원학원575m도보 10분실용외국어 · 정원 482명
- 론잉글리시검단어학원학원700m도보 12분실용외국어 · 정원 134명
- 검단국제청담에이프릴어학원학원746m도보 13분
예체능15분 안 35곳
- 이화벨라음악학원학원273m도보 5분음악 · 정원 44명
- 멜로디음악학원학원326m도보 6분음악
- 모아뮤즈음악학원학원326m도보 6분정원 40명
기타15분 안 7곳
- 해든바둑교습소교습소326m도보 6분바둑 · 정원 27명
- 검단신도시서인천간호학원학원727m도보 13분간호조무사
- 딜라이트연세뮤지컬학원학원746m도보 13분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.49억2024.08.15 · 1209동 23층
60~85㎡ 세대수
728세대78% 비중
최근 6개월 평균
5.84억18건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,290만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-2.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 152건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384 C12층5.78억
26.10.2184 B19층5.8억
26.10.1784 B9층5.78억
26.10.1484 A23층5.85억
26.10.0784 B25층5.7억
26.09.2884 A22층5.99억
26.09.2184 A22층6억
26.09.1284 A13층5.95억
26.09.1284 A1210동12층5.8억
26.09.0184 A5층5.75억
26.08.2484 A11층6억
26.08.1784 A1205동20층5.6억
26.08.1584 B1209동17층5.9억
26.08.0184 C25층5.6억
26.07.2984 A14층6억
26.07.1784 A4층5.95억
26.06.2684 B24층취소5억
26.06.1384 C1208동21층5.75억
26.06.1384 C21층5.75억
26.05.2984 A1206동17층5.98억
26.05.2984 B6층5.9억
26.05.1684 B1207동20층6.1억
26.05.1484 A1202동17층5.7억
26.05.1484 A17층취소5.7억
26.05.1184 A2층저층5.9억
26.05.0784 A1203동22층5.99억
26.05.0284 C1208동22층6.15억
26.04.2784 A1201동22층6억
26.04.2584 A1202동6층5.95억
26.04.2184 A1204동9층6억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,290만기준 | 6.49억기준 | 4.4억기준 | -1.9% | 56%최근 6개월 |
| 99㎡타입 94A·94B | 2,220만−70만 −3% | 6.88억+3,900만 +6% | 4.3억−1,000만 −2% | -1.5% | 60%최근 6개월 |
| 114㎡타입 107A·107B · 전세만 · 전세 4.2억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 6.49억
- 5년 최저가
- 4.4억
- 1년 변동
- -1.9%
- 전세 평균
- 3.25억 363건
- 전세가율
- 56%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 검단신도시한신더휴캐널파크 269m · 936세대 · 2021년 평당 2,520만원84㎡ 기준 나란히 보기
- e편한세상 검단어반센트로 352m · 822세대 · 2024년 평당 3,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 검단신도시 모아미래도엘리트파크 385m · 658세대 · 2022년 평당 2,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 파라곤 센트럴파크 432m · 1,122세대 · 2022년 평당 2,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 아라역금강펜테리움더시글로2차 464m · 483세대 · 2025년 평당 2,040만원84㎡ 기준 나란히 보기