경기도 의정부시 가능동 · 녹양로34번길 47

e편한세상 녹양역

실거래 4.29억 · 74A · 26.11 준신축 416세대 6개동 · 최고 29층 삼호

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

416세대6개동 · 최고 29층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡19360~85㎡223

평형 타입4545.07㎡ · 6세대5959.98㎡ · 187세대62-162.03㎡ · 21세대74B74.82㎡ · 58세대74A74.99㎡ · 144세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.17대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 416세대
동·층: 6개동 · 29층
사용승인: 2019.06.28
총 주차면: 487면
지상·지하: 121면 · 366면
지하 비율: 75%

건물·대지

용적률: 238%
건폐율: 16.8%
대지면적: 16,416㎡
세대당 지분: 39.5㎡
관리면적: 52,876㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 156대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 23.8만원
공용관리비: 11만원
공용 ㎡당: 868원
개별사용료: 12.8만원
장기수선: 월 1.9만원
충당금 적립: 4.31억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 삼호
시행: 한국토지신탁

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 12%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.05억62~80㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종2.65억26.06 · 17층2.65억26.06 · 17층타입별 5년 최고가2.65억45㎡

59㎡타입 1종3.58억26.10 · 12층4.48억21.12 · 2층타입별 5년 최고가3.75억62 -14.48억59㎡

74㎡타입 2종4.29억26.11 · 9층4.73억22.10 · 4층타입별 5년 최고가4.73억74 A4.4억74 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 37곳 · 15분 74곳

입시·보습15분 안 46곳

외대영어학원학원318m도보 6분보습 · 정원 30명
녹양매쓰프로수학교습소교습소319m도보 6분초등수학
녹양해법영어교습소교습소319m도보 6분초등영어 · 정원 12명

예체능15분 안 20곳

어린음악대녹양원음악학원학원312m도보 5분음악 · 정원 75명
창작미술교습소교습소319m도보 6분미술 · 정원 9명
클라비음악학원학원319m도보 6분음악 · 정원 140명

독서실15분 안 1곳

정석교육독서실학원740m도보 13분독서실 · 정원 40명

기타15분 안 7곳

와이지(YG)실용음악학원학원439m도보 8분기타 · 정원 50명
한을도예미술교습소교습소451m도보 8분원데이클래스 · 정원 36명
운파서예교습소551m도보 10분기초반 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.48억2021.12.12 · 2층

60㎡ 이하 세대수

193세대46% 비중

최근 6개월 평균

3.47억5건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,920만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

-0.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.2859㎡23층3.54억

26.09.2159㎡3층저층3.35억

26.07.1859㎡15층3.67억

26.07.1059㎡101동20층최저3.2억

26.06.1359㎡105동1층저층3.3억

26.05.1859㎡105동10층3.63억

26.05.1559㎡14층3.65억

26.04.2759㎡104동15층3.6억

26.03.2959㎡102동24층3.5억

26.03.1859㎡104동26층3.6억

26.03.1859㎡101동10층직거래3.5억

26.03.1359㎡101동11층3.3억

25.12.3059㎡104동27층3.55억

25.12.1959㎡102동5층3.5억

25.12.1859㎡102동19층3.4억

25.08.2559㎡105동8층3.48억

25.07.1159㎡104동3층저층3.3억

25.06.2259㎡104동24층3.67억

25.04.2159㎡102동10층3.52억

24.12.0959㎡104동14층3.5억

24.10.1459㎡101동18층3.48억

24.09.0159㎡104동23층3.83억

24.06.1959㎡101동2층저층3.6억

24.05.1859㎡106동5층3.65억

24.05.0159㎡102동7층3.6억

24.03.2659㎡102동24층3.7억

24.03.0359㎡102동19층3.8억

24.01.1659㎡102동25층3.5억

23.11.0959㎡104동29층3.6억

23.11.0359㎡102동11층3.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡	1,950만+30만 +2%	2.65억−1.83억 −41%	2.65억−5,500만 −17%	—	—
59㎡타입 62-1	1,920만기준	4.48억기준	3.2억기준	-0.8%	78%최근 1년
74㎡타입 74A·74B	1,860만−60만 −3%	4.73억+2,500만 +6%	3.89억+6,900만 +22%	+1.0%	79%최근 1년

5년 최고가: 4.48억
5년 최저가: 3.2억
1년 변동: -0.8%
전세 평균: 2.75억 137건
전세가율: 78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

녹양동원2차 212m · 녹양동 · 162세대 · 1995년 나란히 보기
금광포란재이너스 243m · 265세대 · 2008년 평당 1,150만원84㎡ 기준 나란히 보기
녹양힐스테이트 247m · 녹양동 · 1,196세대 · 2006년 평당 1,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
가능동원1차 283m · 406세대 · 1993년 평당 840만원84㎡ 기준 나란히 보기
녹양영무예다음 390m · 녹양동 · 144세대 · 2007년 평당 1,270만원59㎡ 기준 나란히 보기

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