마포한강 아이파크
실거래 17.7억 · 84A · 26.05
재건축으로 준공
준신축
385세대
6개동 · 최고 18층
HDC현대산업개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
385세대6개동 · 최고 18층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡11460~85㎡19085~135㎡81
평형 타입59A59.38㎡ · 60세대59B59.38㎡ · 54세대84B84.55㎡ · 66세대84A84.58㎡ · 90세대111A111.28㎡ · 39세대111B111.39㎡ · 42세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 385세대
- 동·층
- 6개동 · 18층
- 사용승인
- 2019.08.05
- 총 주차면
- 462면
- 지상·지하
- 0면 · 462면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 24.6%
- 대지면적
- 16,480㎡
- 세대당 지분
- 42.8㎡
- 관리면적
- 64,222㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 281대
- 전기차 충전
- 20기
관리비
- 세대당 월
- 34.8만원
- 공용관리비
- 15.3만원
- 공용 ㎡당
- 917원
- 개별사용료
- 19.5만원
- 장기수선
- 월 1.4만원
- 충당금 적립
- 2.54억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- HDC현대산업개발
- 시행
- 망원1주택재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(250%)이 상한보다 50%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.17.7억84A · 26.05.11 · 15층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종16.5억26.06 · 12층16.5억26.06 · 12층타입별 5년 최고가16.5억59 A·B
84㎡타입 3종17.7억26.05 · 15층17.7억26.05 · 15층타입별 5년 최고가17.7억84 A16.8억84 B15.6억84 C
114㎡타입 2종21.5억26.10 · 9층21.8억26.05 · 13층타입별 5년 최고가21.5억111 B21.8억111 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 29곳 · 15분 84곳
입시·보습15분 안 39곳
- 지혜의샘수학교습소교습소312m도보 5분초등수학 · 정원 18명
- 21세기사고력학원학원327m도보 6분보습 · 정원 72명
- 합정스마트해법수학교습소교습소467m도보 8분
외국어15분 안 4곳
- 에픽클래스영어교습소교습소555m도보 10분초등실용영어 · 정원 20명
- 젭스영어교습소교습소574m도보 10분베이직C
- 리딩앤영어교습소교습소745m도보 13분단과영어 · 정원 63명
예체능15분 안 31곳
- 아웃오브스퀘어미술교습소교습소488m도보 8분미술 · 정원 6명
- 플래뮤망원미술교습소교습소506m도보 9분
- 네모미술교습소교습소513m도보 9분고급1 · 정원 27명
기타15분 안 10곳
- 예스탑학원학원484m도보 8분속셈 · 정원 20명
- 엠나인아카데미학원학원693m도보 12분게임 · 정원 180명
- 동강서예교습소교습소754m도보 13분초급 · 정원 36명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.7억2026.05.11 · 101동 15층
60~85㎡ 세대수
190세대49% 비중
최근 6개월 평균
17.7억최근 거래 · 26.05.11 · 15층
평당가
6,210만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 34건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.1184 A101동15층최고17.7억
25.12.2684 B105동15층16.8억
25.12.2384 A101동14층17.45억
25.10.1884 A101동17층17.6억
25.10.1884 A102동11층16.45억
25.10.1784 A102동10층16.5억
25.10.1584 A101동9층직거래15.9억
25.10.0284 A101동3층저층15.05억
25.09.2084 C106동7층15.3억
25.08.2984 B105동5층15.1억
25.08.1284 A103동2층저층13.5억
25.08.1084 C106동9층15.6억
25.06.2184 A102동5층14.55억
25.06.2084 A101동11층16.97억
25.06.1884 C104동12층15.3억
25.06.1484 B105동12층15억
25.05.2884 A102동13층15.85억
25.05.2484 C106동8층15.2억
25.05.2284 A101동12층16.5억
25.05.1384 C104동14층14.65억
25.03.1484 B105동16층14.7억
25.02.2384 A103동10층15.6억
25.01.1284 B105동18층14.6억
24.12.1384 A102동2층저층13.9억
24.10.2384 C104동9층15.15억
24.10.1784 A103동12층14.95억
24.08.2284 C106동2층저층13.25억
24.08.0984 B104동14층15억
24.07.1184 A101동7층14.7억
23.08.1484 C104동11층최저12억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 8,530만+1,760만 +26% | 16.5억−1.2억 −7% | 10.9억−1.1억 −9% | +24.8% | 46%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 6,770만기준 | 17.7억기준 | 12억기준 | +10.9% | 55%최근 1년 |
| 114㎡타입 111A·111B | 6,230만−540만 −8% | 21.8억+4.1억 +23% | 15.2억+3.2억 +27% | +7.0% | 58%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 17.7억
- 5년 최저가
- 12억
- 1년 변동
- +10.9%
- 전세 평균
- 9.61억 242건
- 전세가율
- 55%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 망원1차대림 172m · 181세대 · 2002년 평당 4,480만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 망원성원2차 451m · 134세대 · 1999년 평당 3,700만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 망원2차대림 635m · 240세대 · 2002년 평당 4,700만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 망원동미원2차 724m · 105세대 · 1997년 평당 3,680만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 마포한강2차푸르지오 772m · 합정동 · 198세대 · 2016년 평당 7,690만원84㎡ 기준 나란히 보기
망원동 아파트