경기도 수원권선구 오목천동 · 수원시 권선구 온정로9번길 36

오목천역 서희스타힐스

실거래 5.4억 · 84B · 26.10 준신축 844세대 13개동 · 최고 24층 서희건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

844세대13개동 · 최고 24층 · 2016년 준공 · 준신축면적대별~60㎡23760~85㎡607

평형 타입5959.94㎡ · 237세대7474.60㎡ · 26세대84C84.72㎡ · 44세대84B84.92㎡ · 227세대84A84.98㎡ · 310세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.09대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 844세대
동·층: 13개동 · 24층
사용승인: 2016.12.28
총 주차면: 919면
지상·지하: 7면 · 912면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 200%
건폐율: 16.6%
대지면적: 43,251㎡
세대당 지분: 51.3㎡
관리면적: 118,561㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 23대
CCTV: 184대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 25.6만원
공용관리비: 10.2만원
공용 ㎡당: 727원
개별사용료: 15.3만원
장기수선: 월 3만원
충당금 적립: 4.15억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 서희건설
시행: 수원오목천동지역주택조합

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.34억80~86㎡ 구간 · 24건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.5억26.10 · 21층5.94억21.11 · 13층타입별 5년 최고가5.94억59㎡

74㎡타입 1종5억26.07 · 4층5억26.07 · 4층타입별 5년 최고가5억74㎡

84㎡타입 3종5.4억26.10 · 12층7억22.05 · 3층타입별 5년 최고가7억84 A5.55억84 B5.65억84 C

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 34곳

입시·보습15분 안 21곳

엠베스트에스이오목천비전학원학원255m도보 4분보습 · 정원 700명
경기사관학원학원283m도보 5분보습 · 정원 150명
리드인독서논술국어학원학원283m도보 5분보습·논술 · 정원 80명

외국어15분 안 1곳

잉글리더어학원학원404m도보 7분실용외국어 · 정원 67명

예체능15분 안 9곳

미미술교습소교습소155m도보 3분미술 · 정원 6명
서희피아노교습소교습소155m도보 3분음악 · 정원 15명
니드아트미술교습소교습소283m도보 5분창의조형미술

기타15분 안 3곳

한국카케어전문학원학원314m도보 5분자동차 · 정원 80명
우주연기학원학원498m도보 9분연극 · 정원 240명
오현음악미술학원학원689m도보 12분음악·미술 · 정원 34명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7억2022.05.12 · 3층

60~85㎡ 세대수

607세대72% 비중

최근 6개월 평균

5.34억24건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,080만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+6.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 176건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2684 B12층5.4억

26.10.2384 B16층5.55억

26.10.2384 B8층5.23억

26.10.2184 B6층5.1억

26.10.2084 B15층5억

26.10.1784 A3층저층5.2억

26.10.0984 B23층5.37억

26.10.0684 A14층5.7억

26.10.0684 A14층취소5.7억

26.10.0684 B15층5.43억

26.10.0684 A3층저층5.3억

26.09.2984 A18층5.42억

26.09.2184 B14층5.27억

26.09.1984 A23층5.4억

26.09.0784 A13층5.4억

26.09.0584 B5층5.3억

26.08.2584 A2층저층5.15억

26.08.1784 B112동12층5.1억

26.08.1484 A5층5.3억

26.07.2884 A2층저층5.15억

26.07.2884 A2층취소저층5.15억

26.07.1084 A12층취소5.04억

26.07.0684 B19층5.1억

26.07.0484 C108동7층5.65억

26.07.0484 C20층5.6억

26.06.3084 A107동20층5.4억

26.06.2984 A10층5억

26.05.2884 C108동17층5.6억

26.05.2184 B2층저층4.8억

26.04.2284 A103동7층5.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,510만+430만 +21%	5.94억−1.06억 −15%	3.6억−7,000만 −16%	+5.8%	69%최근 6개월
74㎡	2,090만+10만 0%	5억−2억 −29%	4.38억+800만 +2%	+4.0%	—
84㎡타입 84A·84B·84C	2,080만기준	7억기준	4.3억기준	+5.3%	65%최근 1년

5년 최고가: 7억
5년 최저가: 4.3억
1년 변동: +5.3%
전세 평균: 3.38억 368건
전세가율: 65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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