중림삼성사이버빌리지
실거래 16.4억 · 59A · 26.09
20~30년
712세대
12개동 · 최고 18층
삼성물산
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
712세대12개동 · 최고 18층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡18060~85㎡33485~135㎡198
평형 타입59A59.70㎡ · 125세대59B59.93㎡ · 53세대84A84.93㎡ · 152세대84B84.95㎡ · 178세대114A114.54㎡ · 18세대114B114.77㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 712세대
- 동·층
- 12개동 · 18층
- 사용승인
- 2001.07.11
- 총 주차면
- 890면
- 지상·지하
- 106면 · 784면
- 지하 비율
- 88%
건물·대지
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 24.9%
- 대지면적
- 31,459㎡
- 세대당 지분
- 44.2㎡
- 관리면적
- 101,914㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 36대
- CCTV
- 173대
- 전기차 충전
- 14기
관리비
- 세대당 월
- 23.1만원
- 공용관리비
- 12.3만원
- 공용 ㎡당
- 861원
- 개별사용료
- 10.8만원
- 장기수선
- 월 2.3만원
- 충당금 적립
- 7.86억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 삼성물산
- 시행
- 충정1-3지구 주택재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(252%)이 상한보다 2%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.16.4억59A · 26.09.12 · 10층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종4.4억17.02 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
59㎡타입 2종16.4억26.09 · 10층16.5억26.07 · 16층타입별 5년 최고가16.5억59 A15.6억59 B
74㎡타입 1종11.2억23.07 · 1층11.2억23.07 · 1층타입별 5년 최고가11.2억76㎡
84㎡타입 2종19.35억26.10 · 14층19.35억26.10 · 14층타입별 5년 최고가19.35억84 B18.5억84 A
114㎡타입 2종22.8억26.10 · 14층22.8억26.10 · 14층타입별 5년 최고가22.8억114 B14.17억114 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 10곳 · 15분 53곳
입시·보습15분 안 24곳
- 삼성수학교습소교습소125m도보 2분초등수학 · 정원 40명
- 오선생영어수학학원학원125m도보 2분보습 · 정원 120명
- 위너스영어스쿨영어교습소교습소233m도보 4분초등영어 A
외국어15분 안 3곳
- 잉글리시캠프영어교습소교습소736m도보 13분초등영어B · 정원 27명
- 트윈클에이피어학원학원744m도보 13분실용외국어 · 정원 36명
- 주한영국문화원 영러너시청어학원학원869m도보 15분실용외국어 · 정원 228명
예체능15분 안 22곳
- 왈츠음악교습소교습소125m도보 2분피아노 입시 · 정원 12명
- 홍익아트플레이스미술교습소교습소125m도보 2분평일미술반 · 정원 90명
- 장미피아노교습소교습소248m도보 4분피아노초급 · 정원 15명
기타15분 안 4곳
- 서울기술사학원학원145m도보 3분성인고시 · 정원 1,507명
- 쎄아떼이용미용전문학원학원332m도보 6분이·미용 · 정원 833명
- 아이큐브컴퓨터교습소교습소810m도보 14분컴퓨터 · 정원 3명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.35억2026.10.10 · 14층
60~85㎡ 세대수
334세대47% 비중
최근 6개월 평균
18.68억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,280만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+21.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
43%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 33건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1084 B14층최고19.35억
26.09.1584 A2층저층17.4억
26.08.0384 A106동17층18.5억
26.07.2884 A10층18.2억
26.05.1884 B106동13층17.6억
26.02.0684 A102동8층17.3억
25.12.1984 B102동3층저층17억
25.12.0884 A102동2층저층17억
25.10.1784 B103동17층16억
25.10.1684 B104동3층저층직거래11.6억
25.10.0384 A103동13층16.25억
25.10.0184 A106동3층저층직거래9.8억
25.09.2784 A103동13층15.5억
25.09.2084 B112동8층16억
25.07.1884 B103동10층14.5억
25.06.1484 A112동8층14.8억
25.06.1284 A103동11층14.8억
25.06.1084 B106동4층14.93억
25.06.0784 A102동3층저층15.2억
25.05.0684 B102동4층14.7억
25.05.0684 B4층취소14.7억
25.04.1284 B112동5층14.65억
25.03.3184 A104동10층14.25억
25.03.2384 A102동5층14.52억
25.03.1484 B102동16층14.4억
24.06.1384 B103동1층저층12.2억
24.05.2384 B104동2층저층13.36억
24.05.1484 A103동14층13억
24.05.0184 A104동6층12.7억
24.04.2684 A103동15층12.6억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡타입 52A·53B | 2,270만−5,010만 −69% | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B | 8,630만+1,350만 +19% | 16.5억−2.85억 −15% | 10.6억−1.5억 −12% | +20.1% | 43%최근 1년 |
| 74㎡ | 3,110만−4,170만 −57% | 11.2억−8.15억 −42% | 11.2억−9,000만 −7% | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 7,280만기준 | 19.35억기준 | 12.1억기준 | +21.1% | 43%최근 6개월 |
| 114㎡타입 114A·114B | 6,380만−900만 −12% | 22.8억+3.45억 +18% | 14.17억+2.07억 +17% | +22.5% | — |
- 5년 최고가
- 19.35억
- 5년 최저가
- 12.1억
- 1년 변동
- +21.1%
- 전세 평균
- 7.98억 382건
- 전세가율
- 43%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 충정리시온 241m · 충정로3가 · 258세대 · 2004년 평당 4,140만원49㎡ 기준 나란히 보기
- LIG서울역리가 247m · 만리동1가 · 181세대 · 2012년 평당 6,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 서울역한라비발디센트럴 313m · 만리동2가 · 199세대 · 2018년 평당 5,950만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 브라운스톤서울 401m · 110세대 · 2006년 평당 4,730만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 충정로SK뷰 424m · 합동 · 180세대 · 2008년 평당 5,380만원84㎡ 기준 나란히 보기
중림동 아파트