APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강북구 번동 · 한천로109길 83

번동솔그린

실거래 4.75억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 380세대 4개동 · 최고 20층 홍익종합건업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
380세대4개동 · 최고 20층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡21260~85㎡168
평형 타입5959.82㎡ · 212세대8484.60㎡ · 168세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.82대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
380세대
동·층
4개동 · 20층
사용승인
1999.09.16
총 주차면
311면
지상·지하
65면 · 246면
지하 비율
79%
건물·대지
용적률
366%
건폐율
26.1%
대지면적
8,987㎡
세대당 지분
23.6㎡
관리면적
40,659㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
109대
전기차 충전
6기
관리비
세대당 월
20.4만원
공용관리비
10.3만원
공용 ㎡당
963원
개별사용료
10.1만원
장기수선
월 2.4만원
충당금 적립
5.49억원
기준 월
2026.08
사업
시공
홍익종합건업
시행
건정종합건축사사무소
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(366%)이 상한보다 166%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균4.72억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.75억26.09 · 4층5.98억22.03 · 16층타입별 5년 최고가5.98억59㎡
84㎡타입 1종6억26.10 · 4층7.4억22.05 · 19층타입별 5년 최고가7.4억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 25곳 · 15분 56곳
입시·보습15분 안 31곳
  • 더원영수학원학원83m도보 1분보습 · 정원 156명
  • 글마중논술교습소교습소130m도보 2분논술 · 정원 3명
  • 바른스터디학원학원160m도보 3분보습·논술 · 정원 432명
예체능15분 안 20곳
  • 박소정음악학원학원121m도보 2분음악 · 정원 280명
  • 이화소리별음악학원학원160m도보 3분음악 · 정원 384명
  • 이화율음악교습소교습소218m도보 4분기초피아노 · 정원 45명
독서실15분 안 1곳
  • 북(BOOK)서울독서실학원738m도보 13분독서실 · 정원 57명
기타15분 안 4곳
  • 네일끌리지원격학원학원663m도보 11분
  • 명지브레인바둑학원학원865m도보 15분바둑 · 정원 270명
  • 싱크탱크에듀학원학원865m도보 15분기타 · 정원 288명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.4억2022.05.02 · 19층
60~85㎡ 세대수
168세대44% 비중
최근 6개월 평균
6.1억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,390만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784㎡4층6억
26.08.0184㎡14층5.9억
26.07.1584㎡8층6.4억
26.05.3084㎡102동11층5.45억
26.05.1684㎡103동12층5.55억
26.05.1284㎡103동18층5.97억
26.05.0584㎡103동2층저층5.6억
26.05.0384㎡103동11층5.9억
26.04.1684㎡103동18층5.8억
26.01.2984㎡104동15층5.9억
26.01.2984㎡15층취소5.9억
25.09.1284㎡104동6층5.3억
25.03.2484㎡103동6층5.7억
25.01.2284㎡104동19층5.75억
25.01.1084㎡104동15층5.72억
24.12.0284㎡102동17층5.3억
24.11.3084㎡15층취소6억
23.09.1384㎡102동14층최저5.25억
23.07.0284㎡104동20층5.45억
23.07.0284㎡20층취소5.45억
22.08.0884㎡8층6.6억
22.05.0784㎡6층6.4억
22.05.0284㎡19층최고7.4억
22.02.1984㎡1층저층6.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,610만+220만 +9%5.98억−1.42억 −19%4.2억−1.05억 −20%+4.1%69%최근 6개월
84㎡2,390만기준7.4억기준5.25억기준+5.8%66%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.4억
5년 최저가
5.25억
1년 변동
+5.8%
전세 평균
3.87억 102건
전세가율
66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
번동 아파트
번동 아파트 18곳 모두 보기 내 집 찾기