인천광역시 영종구 운서동 · 운서4로 18

영종어울림1차

실거래 3.4억 · 126㎡ · 26.07 10~20년 328세대 6개동 · 최고 15층 금호건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

328세대6개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡5885~135㎡270

평형 타입8484.97㎡ · 58세대103103.82㎡ · 60세대126126.28㎡ · 210세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.67대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 328세대
동·층: 6개동 · 15층
사용승인: 2009.02.27
총 주차면: 547면
지상·지하: 128면 · 419면
지하 비율: 77%

건물·대지

용적률: 194%
건폐율: 16.2%
대지면적: 24,504㎡
세대당 지분: 74.7㎡
관리면적: 59,973㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 88대
전기차 충전: 28기

관리비

세대당 월: 27.3만원
공용관리비: 11만원
공용 ㎡당: 602원
개별사용료: 16.3만원
장기수선: 월 4.3만원
충당금 적립: 7.45억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 금호건설
시행: 천산개발

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 106%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.8억126㎡ · 26.03.16 · 13층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 1종3.4억26.02 · 5층4억22.04 · 11층타입별 5년 최고가4억84㎡

99㎡타입 1종4.15억25.11 · 13층4.15억25.11 · 13층타입별 5년 최고가4.15억103㎡

134㎡타입 1종3.4억26.07 · 1층5.5억22.03 · 12층타입별 5년 최고가5.5억126㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 25곳 · 15분 37곳

입시·보습15분 안 17곳

솔라원어민영어학원학원207m도보 4분보습 · 정원 420명
운서스카이153수학전문학원학원274m도보 5분보습 · 정원 192명
넙디운서독서토론논술교습소교습소288m도보 5분유치논리말하기지도

외국어15분 안 2곳

잉글리시아이영종운남점영어교습소교습소463m도보 8분
인디고차일드어학원학원512m도보 9분

예체능15분 안 14곳

브리즈음악학원학원274m도보 5분음악 · 정원 95명
영종씨앤씨2캠퍼스미술학원학원512m도보 9분미술 · 정원 82명
예원피아노음악학원학원512m도보 9분음악

기타15분 안 4곳

알티오라팬그램영종캠퍼스어학원학원130m도보 2분실용외국어·음악
호누미술학원학원263m도보 5분미술·보습 · 정원 288명
호크마에듀학원학원512m도보 9분보습·진학상담지도

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4억2022.04.11 · 11층

60~85㎡ 세대수

58세대18% 비중

최근 6개월 평균

3.4억최근 거래 · 26.02.26 · 5층

평당가

1,270만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 9건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.02.2684㎡105동5층3.4억

26.02.2384㎡105동13층3.17억

25.04.2684㎡105동4층3.15억

24.07.2084㎡105동13층3.48억

23.11.0984㎡105동3층저층3.4억

23.07.1084㎡105동1층저층최저2.7억

22.04.1184㎡11층최고4억

21.12.2484㎡7층직거래3.3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡	1,280만기준	4억기준	2.7억기준	+4.3%	—
99㎡	970만−310만 −24%	4.15억+1,500만 +4%	3.5억+8,000만 +30%	—	—
134㎡	950만−330만 −26%	5.5억+1.5억 +38%	3.18억+4,800만 +18%	-11.8%	—

5년 최고가: 4억
5년 최저가: 2.7억
1년 변동: +4.3%
전세 평균: 1.24억 77건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

영종어울림2차 141m · 160세대 · 2009년 평당 970만원135㎡ 기준 나란히 보기
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