APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 미추홀구 학익동 · 매소홀로418번길 21

학익1차하나

실거래 2.4억 · 84㎡ · 26.09 20~30년 312세대 4개동 · 최고 19층 한국공영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
312세대4개동 · 최고 19층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡13660~85㎡176
평형 타입2626.39㎡ · 84세대5959.89㎡ · 52세대8484.98㎡ · 176세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.03대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
312세대
동·층
4개동 · 19층
사용승인
1997.12.10
총 주차면
320면
지상·지하
79면 · 241면
지하 비율
75%
건물·대지
용적률
278%
건폐율
25.7%
대지면적
9,266㎡
세대당 지분
29.7㎡
관리면적
34,149㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
승강기
18대
CCTV
64대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
19.1만원
공용관리비
9.6만원
공용 ㎡당
877원
개별사용료
9.5만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
2.34억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한국공영
시행
한국공영
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 22%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.32억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종8,500만26.09 · 12층9,700만22.06 · 13층타입별 5년 최고가9,700만26㎡
59㎡타입 1종1.8억25.03 · 4층2.85억22.01 · 9층타입별 5년 최고가2.85억59㎡
84㎡타입 1종2.4억26.09 · 5층3.1억22.08 · 3층타입별 5년 최고가3.1억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 57곳
입시·보습15분 안 37곳
  • 정문수학교습소교습소85m도보 1분초등수학
  • 정문영어교습소교습소85m도보 1분
  • 저스트원학원학원193m도보 3분보습 · 정원 568명
외국어15분 안 1곳
  • 학익정철어학원학원713m도보 12분실용외국어 · 정원 417명
예체능15분 안 17곳
  • 들리는미술교습소교습소180m도보 3분유ㆍ초등미술1 · 정원 9명
  • 보이는음악학원학원180m도보 3분음악 · 정원 117명
  • 포네음악학원학원190m도보 3분음악 · 정원 161명
독서실15분 안 1곳
  • 으뜸스터디센터학익독서실학원560m도보 10분독서실 · 정원 678명
기타15분 안 1곳
  • 그레이드원커피학원학원315m도보 5분식음료품 · 정원 287명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.1억2022.08.09 · 3층
60~85㎡ 세대수
176세대56% 비중
최근 6개월 평균
2.32억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
910만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 21건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1684㎡5층2.4억
26.08.2184㎡101동10층2.45억
26.07.0384㎡16층최저2.1억
26.05.2584㎡103동5층2.7억
26.03.1784㎡101동1층저층직거래2억
26.03.1184㎡1층취소저층직거래2억
26.02.0384㎡103동19층2.4억
25.08.2184㎡101동16층2.45억
25.07.0284㎡103동6층2.67억
25.02.1484㎡101동13층2.19억
24.11.0284㎡101동13층직거래2.6억
24.06.2584㎡103동9층2.7억
24.05.1884㎡103동8층2.64억
24.02.0884㎡101동7층2.59억
24.02.0384㎡103동7층2.45억
23.10.2484㎡103동6층직거래2.6억
23.09.0484㎡101동5층2.47억
23.08.1084㎡103동13층2.65억
23.08.0784㎡102동17층2.9억
23.02.1484㎡103동14층2.65억
22.08.0984㎡3층저층최고3.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡890만−20만 −2%9,700만−2.13억 −69%6,300만−1.47억 −70%-5.3%83%최근 1년
59㎡960만+50만 +5%2.85억−2,500만 −8%1.8억−3,000만 −14%——
84㎡910만기준3.1억기준2.1억기준-1.1%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.1억
5년 최저가
2.1억
1년 변동
-1.1%
전세 평균
2.2억 48건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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