인천광역시 서해구 가좌동 · 원적로47번길 35

가좌신현대

실거래 2.35억 · 59㎡ · 26.07 30년 이상 343세대 1개동 · 최고 24층 신현대주택

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

343세대1개동 · 최고 24층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡16460~85㎡179

평형 타입5959.82㎡ · 164세대8484.96㎡ · 179세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.97대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 343세대
동·층: 1개동 · 24층
사용승인: 1995.04.01
총 주차면: 331면
지상·지하: 238면 · 93면
지하 비율: 28%

건물·대지

용적률: 255%
건폐율: 17.6%
대지면적: 11,895㎡
세대당 지분: 34.7㎡
관리면적: 34,547㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 8대
CCTV: 39대
전기차 충전: 7기

관리비

세대당 월: 20.7만원
공용관리비: 10.1만원
공용 ㎡당: 1,004원
개별사용료: 10.6만원
장기수선: 월 3.3만원
충당금 적립: 8854.7만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신현대주택
시행: 신현대주택

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 45%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.35억59㎡ · 26.07.13 · 18층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.35억26.07 · 18층3억22.01 · 10층타입별 5년 최고가3억59㎡

84㎡타입 1종3.2억26.01 · 20층3.3억22.08 · 18층타입별 5년 최고가3.3억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 15곳 · 15분 53곳

입시·보습15분 안 34곳

가우스학원학원300m도보 5분보습
뮤엠영어학원학원335m도보 6분보습 · 정원 702명
불사조학원학원412m도보 7분정원 131명

외국어15분 안 5곳

Y.S.L어학원학원625m도보 11분실용외국어 · 정원 171명
남다른어학원학원687m도보 12분실용외국어
미세스키가좌실용영어교습소교습소843m도보 15분초등영어 · 정원 6명

예체능15분 안 9곳

원스음악교습소교습소362m도보 6분음악 초급 · 정원 15명
가좌씨앤씨(C&C)미술학원학원446m도보 8분미술 · 정원 720명
셀라음악학원학원616m도보 11분음악 · 정원 161명

독서실15분 안 1곳

토즈스터디센터가좌독서실학원446m도보 8분독서실 · 정원 327명

기타15분 안 4곳

인천현대중장비운전학원학원476m도보 8분자동차 · 정원 648명
월드클래스용접학원학원509m도보 9분기계 · 정원 2,067명
탑클래스종합학원학원601m도보 10분미술·보습·음악 · 정원 1,464명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.3억2022.08.16 · 18층

60~85㎡ 세대수

179세대52% 비중

최근 6개월 평균

3.2억최근 거래 · 26.01.12 · 20층

평당가

1,200만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 15건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.01.1284㎡20층3.2억

25.11.1084㎡21층2.9억

25.09.1184㎡20층직거래2.5억

25.09.0484㎡20층취소직거래2.5억

25.02.2284㎡18층3.15억

24.12.0884㎡12층3.05억

24.08.2784㎡1층저층3.05억

23.08.2184㎡7층2.99억

23.05.1784㎡15층최저2.75억

23.04.1184㎡15층취소2.75억

23.02.1584㎡5층2.85억

23.01.1784㎡11층2.9억

22.10.1584㎡20층3.29억

22.08.1684㎡18층최고3.3억

22.05.2084㎡12층3억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,320만+70만 +6%	3억−3,000만 −9%	1.88억−8,700만 −32%	+7.5%	—
84㎡	1,250만기준	3.3억기준	2.75억기준	+5.5%	—

5년 최고가: 3.3억
5년 최저가: 2.75억
1년 변동: +5.5%
전세 평균: 2.43억 64건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

가좌 풍림 298m · 358세대 · 1996년 평당 1,260만원84㎡ 기준 나란히 보기
가좌 진주4단지 560m · 302세대 · 1991년 평당 1,200만원84㎡ 기준 나란히 보기
가좌 진주3단지 570m · 798세대 · 1989년 평당 1,220만원59㎡ 기준 나란히 보기
가좌 진주1단지 652m · 686세대 · 1981년 평당 1,020만원59㎡ 기준 나란히 보기
가좌 현대3차 671m · 263세대 · 1998년 평당 1,370만원59㎡ 기준 나란히 보기

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