드림파크어울림1단지
실거래 3.25억 · 101A · 26.06
10~20년
731세대
12개동 · 최고 15층
금호건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
731세대12개동 · 최고 15층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡31185~135㎡420
평형 타입84A84.90㎡ · 237세대84B84.94㎡ · 74세대101B101.98㎡ · 45세대101A101.99㎡ · 195세대131B131.15㎡ · 15세대131A131.26㎡ · 165세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.37대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 731세대
- 동·층
- 12개동 · 15층
- 사용승인
- 2010.12.03
- 총 주차면
- 1,001면
- 지상·지하
- 24면 · 977면
- 지하 비율
- 98%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 20.6%
- 대지면적
- 48,333㎡
- 세대당 지분
- 66.1㎡
- 관리면적
- 96,038㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 24대
- CCTV
- 182대
- 전기차 충전
- 20기
관리비
- 세대당 월
- 31.3만원
- 공용관리비
- 12.6만원
- 공용 ㎡당
- 958원
- 개별사용료
- 18.8만원
- 장기수선
- 월 2.5만원
- 충당금 적립
- 15.06억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 금호건설
- 시행
- 꿈을짓는사람들
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 50%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.35억86~120㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종3.4억26.10 · 13층4.18억21.11 · 8층타입별 5년 최고가4.18억84 A4억84 B
99㎡타입 2종3.25억26.06 · 2층4.65억22.03 · 14층타입별 5년 최고가4.65억101 A3.9억101 B
134㎡타입 2종4.23억26.09 · 15층5.2억22.05 · 15층타입별 5년 최고가5.2억131 A4.5억131 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 22곳 · 15분 22곳
입시·보습15분 안 14곳
- 짱수학학원학원244m도보 4분보습 · 정원 558명
- 웅진씽크빅스마트올클래스왕길2학원학원257m도보 4분
- 웅진씽크빅스마트올클래스왕길학원학원257m도보 4분보습 · 정원 240명
외국어15분 안 2곳
- 검단와이비엠이씨씨(YBMECC)어학원학원308m도보 5분실용외국어 · 정원 1,390명
- 빌리잉글리시(BILLY ENGLISH)어학원학원324m도보 6분실용외국어 · 정원 854명
예체능15분 안 5곳
- 리베피아노음악교습소교습소257m도보 4분
- 상상+미술학원학원257m도보 4분미술 · 정원 205명
- 아트노리미술학원학원257m도보 4분미술 · 정원 384명
기타15분 안 1곳
- 생각따옴문예창작교습소교습소424m도보 7분사사토론글쓰기 · 정원 56명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.65억2022.03.20 · 14층
85~135㎡ 세대수
420세대57% 비중
최근 6개월 평균
3.35억4건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1,090만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
-7.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
88%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 49건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.04101 A108동11층직거래3.4억
26.06.20101 A108동2층저층3.25억
26.06.17101 A107동9층3.6억
26.06.16101 A107동3층저층최저3.2억
26.05.07101 B112동13층3.65억
26.05.01101 A112동14층3.59억
26.04.11101 B112동6층3.58억
26.03.23101 A112동6층3.7억
26.01.14101 B101동12층3.65억
25.11.07101 A108동3층저층직거래3억
25.11.04101 A108동1층저층3.42억
25.09.07101 A107동2층저층3.4억
25.09.06101 A108동8층3.78억
25.07.21101 A101동4층3.65억
25.07.16101 A108동2층저층3.28억
25.06.16101 A101동13층3.55억
25.06.14101 A101동8층3.5억
25.05.26101 A101동1층저층3.35억
25.05.06101 A112동6층3.63억
25.04.08101 A112동4층3.63억
25.03.08101 A108동3층저층3.7억
25.03.07101 A101동8층3.7억
25.03.01101 B101동15층3.75억
25.02.22101 A108동13층3.55억
25.02.22101 A13층취소3.55억
25.02.03101 A108동8층3.5억
25.01.22101 B101동3층저층직거래3.4억
24.06.07101 A101동1층저층3.4억
24.05.11101 A112동5층3.83억
24.05.11101 A108동11층3.7억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B | 1,310만+220만 +20% | 4.18억−4,700만 −10% | 2.8억−4,000만 −12% | +1.9% | 76%최근 1년 |
| 99㎡타입 101A·101B | 1,090만기준 | 4.65억기준 | 3.2억기준 | +0.1% | 88%최근 6개월 |
| 134㎡타입 131A·131B | 1,060만−30만 −3% | 5.2억+5,500만 +12% | 3.8억+6,000만 +19% | +0.2% | — |
- 5년 최고가
- 4.65억
- 5년 최저가
- 3.2억
- 1년 변동
- +0.1%
- 전세 평균
- 2.93억 190건
- 전세가율
- 88%
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 검단자이1단지 183m · 오류동 · 418세대 · 2010년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단자이2단지 263m · 413세대 · 2010년 평당 1,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 드림파크어울림2단지 358m · 203세대 · 2010년 평당 1,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단오류역우방아이유쉘 431m · 오류동 · 420세대 · 2021년 평당 1,570만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 왕길역 아테라 497m · 오류동 · 243세대 · 2025년 나란히 보기