서창퍼스트뷰(구,서창LH7단지)

실거래 3.87억 · 84C2 · 26.11 10~20년 1,196세대 22개동 · 최고 19층 1공구:롯데건설 외 1

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,196세대22개동 · 최고 19층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡24060~85㎡54785~135㎡409

평형 타입59A159.90㎡ · 170세대84D284.41㎡ · 106세대84D184.55㎡ · 76세대84C184.72㎡ · 76세대84A84.95㎡ · 129세대84C284.99㎡ · 106세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.46대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,196세대
동·층: 22개동 · 19층
사용승인: 2012.06.14
총 주차면: 1,746면
지상·지하: 6면 · 1,740면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 167%
건폐율: 18.1%
대지면적: 82,827㎡
세대당 지분: 69.3㎡
관리면적: 199,034㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 40대
CCTV: 380대
전기차 충전: 16기

관리비

세대당 월: 28.1만원
공용관리비: 9.8만원
공용 ㎡당: 592원
개별사용료: 18.2만원
장기수선: 월 3.8만원
충당금 적립: 11.63억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 1공구:롯데건설 · 2공구:대보건설
시행: LH시공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 133%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.03억80~86㎡ 구간 · 12건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.49억26.10 · 6층4.1억22.01 · 13층타입별 5년 최고가4.1억59 A13.4억59 A2

84㎡타입 6종3.87억26.11 · 16층5.29억21.12 · 13층타입별 5년 최고가5.29억84 A4.95억84 D24.85억84 C25.2억84 D14.75억84 C14.95억84 B

99㎡타입 6종4.25억26.09 · 12층5.7억22.06 · 5층타입별 5년 최고가4.77억101 C4.4억101 B·BN5.7억101 A25.07억101 D4.4억101 A1

114㎡타입 3종5억26.07 · 17층6.3억25.06 · 7층타입별 5년 최고가5.48억120 B6.3억120 AN·A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 123곳 · 15분 136곳

입시·보습15분 안 91곳

제이포레스트영어교습소교습소58m도보 1분
조이수학교습소교습소58m도보 1분초등 · 정원 9명
삼성영어셀레나선한빛학원학원58m도보 1분

외국어15분 안 9곳

서창파고다주니어어학원학원287m도보 5분실용외국어 · 정원 48명
서창EiE어학원학원393m도보 7분실용외국어 · 정원 150명
서창윌그로우어학원학원393m도보 7분실용외국어 · 정원 60명

예체능15분 안 28곳

성신음악학원학원199m도보 3분음악 · 정원 40명
모아미술학원학원287m도보 5분미술 · 정원 120명
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기타15분 안 7곳

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서윤주수학창의교습소교습소297m도보 5분
서창바둑학원학원393m도보 7분바둑 · 정원 150명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.29억2021.12.03 · 13층

60~85㎡ 세대수

547세대46% 비중

최근 6개월 평균

4.03억12건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,580만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-0.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 90건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.11.0284 C216층3.87억

26.10.3184 D210층4.25억

26.10.0584 B14층4.03억

26.09.1684 A11층4.2억

26.09.1184 C211층3.9억

26.07.2484 C22층저층3.8억

26.07.1884 B5층4.08억

26.06.2984 D15층4.02억

26.06.2784 A3층저층3.9억

26.06.1384 A4층4.12억

26.06.1084 D2712동7층4.05억

26.06.0484 B14층3.73억

26.05.0784 C1708동7층3.82억

26.03.1784 A718동11층4.13억

26.03.1284 A715동12층4.25억

26.01.1684 C2719동6층3.85억

25.12.2384 D2712동8층4.1억

25.12.1084 D2706동2층저층3.89억

25.11.0884 D2712동14층4.2억

25.11.0584 D1707동7층4.25억

25.10.1184 C2706동13층3.84억

25.10.1184 C213층취소3.84억

25.09.0284 D1708동1층저층3.87억

25.08.1984 A716동3층저층4억

25.08.0184 D2706동9층4.08억

25.06.2084 D2712동12층4.16억

25.06.1484 C1707동4층3.7억

25.06.0784 D1708동11층4.1억

25.05.0184 C1708동11층3.93억

25.04.1584 D1708동10층4.35억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A1·59A2	1,870만+290만 +18%	4.1억−1.19억 −22%	2.71억−5,400만 −17%	+3.7%	73%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C1·84C2·84D1·84D2	1,580만기준	5.29억기준	3.25억기준	-0.5%	73%최근 1년
99㎡타입 101A1·101A2·101B·101BN·101C·101D	1,420만−160만 −10%	5.7억+4,100만 +8%	4.15억+9,000만 +28%	-3.4%	76%최근 1년
114㎡타입 120A·120AN·120B	1,410만−170만 −11%	6.3억+1.01억 +19%	4.58억+1.33억 +41%	-1.5%	—

5년 최고가: 5.29억
5년 최저가: 3.25억
1년 변동: -0.5%
전세 평균: 2.94억 340건
전세가율: 73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

서창2지구 호반베르디움 218m · 600세대 · 2017년 평당 2,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
서창센트라스 226m · 566세대 · 2014년 평당 1,670만원84㎡ 기준 나란히 보기
인천서창에코에비뉴 242m · 855세대 · 2014년 평당 1,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
e편한세상서창 566m · 835세대 · 2017년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
더 포레스트 573m · 1,228세대 · 2017년 평당 1,890만원59㎡ 기준 나란히 보기

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