에코메트로12

실거래 4.85억 · 84A·B·C · 26.10 10~20년 1,298세대 16개동 · 최고 31층 한화건설

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,298세대16개동 · 최고 31층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡80485~135㎡448135㎡~46

평형 타입84A84.99㎡ · 370세대84B84.99㎡ · 240세대84C84.99㎡ · 194세대101101.99㎡ · 152세대115115.06㎡ · 146세대122122.57㎡ · 110세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.53대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,298세대
동·층: 16개동 · 31층
사용승인: 2009.07.29
총 주차면: 1,987면
지상·지하: 0면 · 1,987면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 199%
건폐율: 14.3%
대지면적: 82,493㎡
세대당 지분: 63.5㎡
관리면적: 228,119㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 29대
CCTV: 288대
전기차 충전: 139기

관리비

세대당 월: 28.7만원
공용관리비: 12만원
공용 ㎡당: 684원
개별사용료: 16.7만원
장기수선: 월 3.8만원
충당금 적립: 16.99억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한화건설
시행: 한화건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.94억80~86㎡ 구간 · 15건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 3종4.85억26.10 · 8층6.96억21.11 · 13층타입별 5년 최고가6.96억84 A·B 외 1

99㎡타입 1종5.4억26.10 · 12층6.72억22.01 · 9층타입별 5년 최고가6.72억101㎡

114㎡타입 2종5.7억26.08 · 3층8.5억22.05 · 19층타입별 5년 최고가7.25억115㎡8.5억122㎡

134㎡타입 1종6.55억26.10 · 19층7.6억24.07 · 7층타입별 5년 최고가7.6억131㎡

149㎡타입 1종6.68억26.04 · 20층10.5억22.05 · 12층타입별 5년 최고가10.5억154㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 38곳 · 15분 167곳

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예현기타교습소교습소187m도보 3분일반초급 A · 정원 18명
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.96억2021.11.17 · 13층

60~85㎡ 세대수

804세대62% 비중

최근 6개월 평균

4.94억15건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,920만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-2.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 152건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2784 A·B·C8층4.85억

26.10.2184 A·B·C17층5.3억

26.10.2184 A·B·C16층5.14억

26.10.0884 A·B·C3층저층5.03억

26.10.0784 A·B·C19층4.98억

26.09.1584 A·B·C21층4.75억

26.08.2984 A·B·C1210동31층4.98억

26.08.2984 A·B·C4층4.55억

26.08.0784 A·B·C1206동11층5.08억

26.08.0184 A·B·C1208동2층저층4.5억

26.08.0184 A·B·C2층취소저층4.5억

26.07.3184 A·B·C16층5.15억

26.07.2284 A·B·C5층4.5억

26.07.1484 A·B·C11층4.67억

26.07.1084 A·B·C17층5.05억

26.06.1384 A·B·C1215동21층5.17억

26.05.2384 A·B·C1212동22층5.3억

26.05.0684 A·B·C1207동5층4.5억

26.04.3084 A·B·C1207동18층4.63억

26.03.2884 A·B·C1210동15층4.68억

26.03.2184 A·B·C1208동20층5.65억

26.03.2184 A·B·C1210동8층5.3억

26.03.2184 A·B·C1206동14층4.94억

26.02.2884 A·B·C1208동13층4.85억

26.02.0884 A·B·C1208동11층5.27억

26.02.0784 A·B·C1210동19층4.65억

26.02.0484 A·B·C1210동10층5억

26.01.2884 A·B·C17층4.6억

26.01.1784 A·B·C1207동5층5.05억

26.01.1084 A·B·C1215동18층5.12억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B·84C	1,920만기준	6.96억기준	3.95억기준	+0.2%	73%최근 6개월
99㎡	1,760만−160만 −8%	6.72억−2,400만 −3%	4.58억+6,300만 +16%	+1.2%	70%최근 6개월
114㎡타입 2종	1,670만−250만 −13%	8.5억+1.54억 +22%	5.7억+1.75억 +44%	-2.0%	71%최근 1년
134㎡	1,650만−270만 −14%	7.6억+6,400만 +9%	5.92억+1.97억 +50%	-2.2%	—
149㎡	1,440만−480만 −25%	10.5억+3.54억 +51%	6.3억+2.35억 +59%	-0.3%	—

5년 최고가: 6.96억
5년 최저가: 3.95억
1년 변동: +0.2%
전세 평균: 3.59억 858건
전세가율: 73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

논현한화에코메트로5단지 349m · 1,052세대 · 2010년 평당 2,260만원84㎡ 기준 나란히 보기
에코메트로더타워 384m · 644세대 · 2013년 평당 1,610만원114㎡ 기준 나란히 보기
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논현한화에코메트로6단지 481m · 960세대 · 2010년 평당 2,070만원84㎡ 기준 나란히 보기
논현센트럴뷰 496m · 820세대 · 2014년 평당 2,360만원59㎡ 기준 나란히 보기

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