인천광역시 연수구 옥련동 · 청량로185번길 16

옥련서해

실거래 2.35억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 600세대 2개동 · 최고 18층 서해건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

600세대2개동 · 최고 18층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡32460~85㎡276

평형 타입5959.88㎡ · 324세대6565.76㎡ · 24세대7474.05㎡ · 108세대8484.85㎡ · 144세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.05대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 600세대
동·층: 2개동 · 18층
사용승인: 1995.10.24
총 주차면: 627면
지상·지하: 198면 · 429면
지하 비율: 68%

건물·대지

용적률: 313%
건폐율: 24.5%
대지면적: 16,373㎡
세대당 지분: 27.3㎡
관리면적: 65,711㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 17대
CCTV: 93대
전기차 충전: 25기

관리비

세대당 월: 21.6만원
공용관리비: 11.4만원
공용 ㎡당: 1,041원
개별사용료: 10.2만원
장기수선: 월 5만원
충당금 적립: 5.51억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 서해건설
시행: 서해건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(313%)이 상한보다 13%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.36억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종2.35억26.10 · 3층3.95억21.11 · 17층타입별 5년 최고가3.95억59㎡2.65억65㎡

74㎡타입 1종2.7억26.05 · 4층3.15억23.08 · 15층타입별 5년 최고가3.15억74㎡

84㎡타입 1종2.9억26.06 · 10층3.85억21.12 · 6층타입별 5년 최고가3.85억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 70곳

입시·보습15분 안 42곳

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드로잉아트미술교습소교습소168m도보 3분미술유치부A · 정원 27명
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원퍼센트송도역점독서실학원551m도보 10분독서실 · 정원 280명
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기타15분 안 2곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.95억2021.11.21 · 17층

60㎡ 이하 세대수

324세대54% 비중

최근 6개월 평균

2.36억5건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,310만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+1.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

81%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 66건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0659㎡3층저층2.35억

26.09.0559㎡8층2.48억

26.08.2659㎡101동5층2.3억

26.08.1559㎡2층저층2.15억

26.07.0959㎡101동6층2.29억

26.05.2359㎡102동9층2.46억

26.05.2159㎡102동7층2.1억

26.05.0159㎡102동1층저층1.5억

26.04.2559㎡101동8층2.21억

26.04.0259㎡101동8층직거래2.1억

26.03.2359㎡102동1층저층2.27억

26.03.1159㎡102동4층2.42억

26.02.2059㎡101동5층2.2억

26.01.2159㎡101동15층2.4억

25.12.1959㎡102동1층저층2.1억

25.09.1759㎡102동10층2.3억

25.09.1759㎡10층취소2.3억

25.09.0559㎡101동11층2.42억

25.08.0859㎡102동15층2.23억

25.07.1759㎡101동6층2.3억

25.06.2859㎡101동11층2.38억

25.06.2659㎡102동15층2.3억

25.06.1259㎡102동6층2.3억

25.05.1659㎡102동6층2.15억

25.03.1559㎡102동10층직거래2.2억

25.03.0859㎡102동17층2.35억

25.02.2259㎡101동4층2.21억

24.11.1059㎡101동4층2.23억

24.10.0959㎡101동7층2.3억

24.08.2059㎡102동5층2.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	1,310만기준	3.95억기준	1.93억기준	+1.8%	81%최근 6개월
74㎡	1,230만−80만 −6%	3.15억−8,000만 −20%	2.7억+7,700만 +40%	-8.5%	—
84㎡	1,070만−240만 −18%	3.85억−1,000만 −3%	2.5억+5,700만 +30%	+3.0%	—

5년 최고가: 3.95억
5년 최저가: 1.93억
1년 변동: +1.8%
전세 평균: 1.91억 303건
전세가율: 81%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

옥련한국 133m · 481세대 · 1997년 평당 1,150만원84㎡ 기준 나란히 보기
옥련현대4차 176m · 1,011세대 · 1997년 평당 1,390만원84㎡ 기준 나란히 보기
옥련쌍용 183m · 574세대 · 1998년 평당 1,290만원84㎡ 기준 나란히 보기
옥련2차우성 269m · 255세대 · 2002년 평당 1,380만원84㎡ 기준 나란히 보기
옥련태평 403m · 273세대 · 1997년 평당 1,150만원84㎡ 기준 나란히 보기

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