인천광역시 계양구 작전동 · 효서로 393

까치마을태화한진

실거래 2.85억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 1,674세대 12개동 · 최고 24층 태화건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,674세대12개동 · 최고 24층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡1,674

평형 타입3737.38㎡ · 712세대3737.78㎡ · 2세대5959.91㎡ · 960세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.00대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,674세대
동·층: 12개동 · 24층
사용승인: 1997.11.14
총 주차면: 1,675면
지상·지하: 488면 · 1,187면
지하 비율: 71%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 151,384㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 32대
CCTV: 257대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 17.1만원
공용관리비: 9.4만원
공용 ㎡당: 1,041원
개별사용료: 7.7만원
장기수선: 월 2.7만원
충당금 적립: 5.76억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: 태화건설
시행: 한진종합건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.77억56~62㎡ 구간 · 14건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 2종1.6억26.11 · 14층2.05억21.11 · 9층타입별 5년 최고가2.05억37.38㎡

59㎡타입 1종2.85억26.10 · 12층3.77억22.04 · 14층타입별 5년 최고가3.77억59㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 56곳 · 15분 120곳

입시·보습15분 안 75곳

최강우리학원학원113m도보 2분보습 · 정원 60명
EM영수(킹콩영어)학원학원181m도보 3분보습 · 정원 384명
와이랩영어수학학원학원252m도보 4분

외국어15분 안 4곳

교습소등록(테스트용)교습소563m도보 10분
제니스에듀계양어학원학원597m도보 10분실용외국어
끼니영어교습소교습소894m도보 15분

예체능15분 안 26곳

루아음악교습소교습소113m도보 2분음악 · 정원 22명
슈아트스튜디오미술교습소교습소113m도보 2분초등 유아 미술 · 정원 9명
루체음악교습소교습소181m도보 3분피아노E · 정원 81명

독서실15분 안 2곳

빅스터디독서실학원503m도보 9분독서실
와이드너계양센터독서실학원894m도보 15분독서실 · 정원 540명

기타15분 안 13곳

작전엠베스트이스턴학원학원275m도보 5분보습 · 정원 169명
시매쓰사고력수학학원학원383m도보 7분기타 · 정원 976명
청담어학원학원383m도보 7분실용외국어 · 정원 1,068명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.77억2022.04.27 · 14층

60㎡ 이하 세대수

1,674세대100% 비중

최근 6개월 평균

2.77억14건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,530만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+3.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

79%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 182건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0259㎡12층2.85억

26.09.2959㎡6층2.72억

26.09.0359㎡609동7층2.89억

26.08.2959㎡6층2.82억

26.08.2859㎡12층3.05억

26.08.2759㎡605동6층2.6억

26.08.0759㎡23층2.83억

26.07.0959㎡10층2.7억

26.06.2659㎡10층2.79억

26.06.2659㎡1층저층2.75억

26.06.1659㎡5층2.7억

26.06.1559㎡609동13층2.5억

26.06.1359㎡608동7층2.8억

26.06.0559㎡19층2.77억

26.05.3059㎡611동4층2.53억

26.05.2759㎡14층2.75억

26.05.2359㎡611동9층2.76억

26.05.2159㎡609동5층2.78억

26.05.1859㎡606동17층2.78억

26.05.1759㎡602동2층저층2.43억

26.05.1259㎡606동13층2.73억

26.05.1159㎡609동8층2.5억

26.05.0559㎡10층2.68억

26.05.0559㎡611동5층2.55억

26.04.2959㎡611동16층2.7억

26.04.2559㎡8층취소2.5억

26.04.2459㎡609동23층2.57억

26.04.2359㎡606동17층2.63억

26.04.2259㎡609동24층2.54억

26.04.2259㎡602동8층2.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡타입 2종	1,320만−210만 −14%	2.05억−1.72억 −46%	1.17억−9,300만 −44%	-1.3%	82%최근 6개월
59㎡	1,530만기준	3.77억기준	2.1억기준	-2.7%	79%최근 6개월

5년 최고가: 3.77억
5년 최저가: 2.1억
1년 변동: -2.7%
전세 평균: 2.2억 661건
전세가율: 79%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

계양임광그대家 186m · 서운동 · 373세대 · 2009년 평당 1,810만원84㎡ 기준 나란히 보기
작전 현대2-1차 229m · 840세대 · 1991년 평당 1,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
도두리마을 대동 312m · 1,299세대 · 1997년 평당 1,630만원59㎡ 기준 나란히 보기
도두리마을 동남롯데 321m · 1,282세대 · 1997년 평당 1,550만원59㎡ 기준 나란히 보기
계양효성해링턴플레이스 337m · 서운동 · 1,669세대 · 2021년 평당 2,350만원84㎡ 기준 나란히 보기

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