인천광역시 계양구 계산동 · 계산새로33번길 26

계산태산

실거래 8,900만원 · 45㎡ · 26.10 30년 이상 408세대 5개동 · 최고 6층 태산건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

408세대5개동 · 최고 6층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡408

평형 타입42A42.30㎡ · 1세대42B42.33㎡ · 119세대4545.30㎡ · 180세대4545.99㎡ · 36세대5454.54㎡ · 72세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.49대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 408세대
동·층: 5개동 · 6층
사용승인: 1990.07.20
총 주차면: 199면
지상·지하: 199면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 185%
건폐율: 30.9%
대지면적: 11,435㎡
세대당 지분: 28.0㎡
관리면적: 24,545㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 0대
CCTV: 32대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 6.3만원
공용관리비: 4.6만원
공용 ㎡당: 762원
개별사용료: 1.7만원
장기수선: 월 1.1만원
충당금 적립: 3.66억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 태산건설
시행: 태산건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 65%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.19억~56㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 2종1.2억26.10 · 6층1.9억21.11 · 6층타입별 5년 최고가1.9억42 B1.3억42 A

49㎡타입 2종8,900만26.10 · 6층2.1억22.03 · 2층타입별 5년 최고가1.9억45.30㎡2.1억45.99㎡

59㎡타입 1종1.79억26.08 · 4층2.37억22.05 · 6층타입별 5년 최고가2.37억54㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 108곳 · 15분 191곳

입시·보습15분 안 124곳

해봄국어교습소교습소102m도보 2분
인천계양대일학원학원148m도보 3분보습 · 정원 684명
이룸국영수학원학원172m도보 3분보습 · 정원 1,215명

외국어15분 안 7곳

PL어학원학원358m도보 6분실용외국어 · 정원 242명
와이제이일본어교습소교습소497m도보 9분초급한자 · 정원 99명
대치동GP어학원학원636m도보 11분실용외국어

예체능15분 안 40곳

연세음악교습소교습소102m도보 2분피아노 · 정원 36명
한샘피아노음악교습소교습소200m도보 3분기초반 · 정원 30명
창의력미술교습소교습소341m도보 6분유초등1 · 정원 36명

독서실15분 안 5곳

에이플러스관리형독서실학원362m도보 6분독서실 · 정원 75명
아우룸독서실학원651m도보 11분독서실 · 정원 1,040명
와이드너계양센터독서실학원680m도보 12분독서실 · 정원 540명

기타15분 안 15곳

상아컴퓨터회계학원학원338m도보 6분전산회계·컴퓨터 · 정원 1,320명
에반스실용음악학원학원355m도보 6분기타 · 정원 55명
엠피아실용음악학원학원380m도보 7분기타 · 정원 130명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.37억2022.05.21 · 6층

60㎡ 이하 세대수

408세대100% 비중

최근 6개월 평균

1.19억8건 · ~56㎡ 구간

평당가

860만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

-8.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

93%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.11.0245.30㎡3층저층1.48억

26.10.1045.30㎡6층최저8,900만

26.06.1545.30㎡101동2층저층1.45억

26.04.1545.30㎡103동5층직거래9,000만

26.03.2745.30㎡103동3층저층1.42억

26.03.0645.30㎡103동2층저층1.48억

26.02.0445.30㎡104동2층저층1.53억

25.11.1045.30㎡104동6층1.15억

25.10.1145.30㎡102동5층1.28억

25.06.2645.30㎡103동4층1.35억

25.06.0545.30㎡102동2층저층1.39억

25.05.1945.30㎡103동5층1.23억

25.05.1545.30㎡104동1층저층1.25억

25.05.1045.30㎡101동5층1.11억

25.03.2745.30㎡102동4층1.35억

25.03.0545.30㎡104동4층1.39억

24.11.2345.30㎡103동6층1.2억

24.07.2845.30㎡3층저층1.5억

24.07.2645.30㎡3층취소저층1.5억

24.06.1445.30㎡103동6층1.22억

24.05.0945.30㎡102동5층1.3억

24.04.1645.30㎡103동1층저층1.35억

24.04.1145.30㎡104동6층1.33억

24.04.0145.30㎡103동4층1.35억

24.02.2045.99㎡105동5층직거래1.45억

24.02.0745.30㎡104동4층1.35억

24.01.3045.30㎡104동3층저층1.5억

23.10.0645.30㎡103동3층저층1.7억

23.09.1945.30㎡102동1층저층1.59억

23.07.0445.30㎡104동2층저층1.53억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡타입 42A·42B	850만−140만 −14%	1.9억−2,000만 −10%	9,000만+100만 +1%	-0.6%	91%최근 1년
49㎡타입 2종	990만기준	2.1억기준	8,900만기준	+7.0%	80%최근 1년
59㎡	1,060만+70만 +7%	2.37억+2,700만 +13%	1.6억+7,100만 +80%	+9.2%	—

5년 최고가: 2.1억
5년 최저가: 8,900만
1년 변동: +7.0%
전세 평균: 1.15억 204건
전세가율: 80%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

계산 영남 118m · 360세대 · 1990년 평당 880만원59㎡ 기준 나란히 보기
계산팬더2차 147m · 270세대 · 1989년 평당 1,070만원49㎡ 기준 나란히 보기
계산 동남 185m · 336세대 · 1990년 평당 950만원49㎡ 기준 나란히 보기
계산 태평 190m · 432세대 · 1990년 평당 810만원59㎡ 기준 나란히 보기
계산 주공 194m · 1,140세대 · 1990년 평당 1,520만원49㎡ 기준 나란히 보기

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