경기도 고양덕양구 행신동 · 고양시 덕양구 화신로 170

햇빛마을21단지

실거래 5.65억 · 101㎡ · 26.09 20~30년 880세대 14개동 · 최고 20층 대우건설 외 1

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

880세대14개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡880

평형 타입101101.97㎡ · 416세대134134.64㎡ · 464세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.57대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 880세대
동·층: 14개동 · 20층
사용승인: 1997.08.13
총 주차면: 1,381면
지상·지하: 449면 · 932면
지하 비율: 68%

건물·대지

용적률: 229%
건폐율: 17.6%
대지면적: 52,175㎡
세대당 지분: 59.3㎡
관리면적: 152,635㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 117대
전기차 충전: 28기

관리비

세대당 월: 30.2만원
공용관리비: 12.4만원
공용 ㎡당: 713원
개별사용료: 17.9만원
장기수선: 월 4.3만원
충당금 적립: 13.21억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대우건설 · 코오롱건설
시행: 대우건설 · 코오롱건설

부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 71%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.38억86~120㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종5.65억26.09 · 3층7.45억21.11 · 9층타입별 5년 최고가7.45억101㎡

134㎡타입 1종6.48억26.08 · 20층7.5억22.02 · 14층타입별 5년 최고가7.5억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 16곳 · 15분 131곳

입시·보습15분 안 87곳

수학강자수학교습소교습소48m도보 1분
하이영어학원학원48m도보 1분보습 · 정원 60명
수학자신감수학교습소교습소199m도보 3분

외국어15분 안 3곳

브라바어학원학원804m도보 14분실용외국어
코코잉글리쉬영어교습소교습소813m도보 14분초등영어A
퍼시픽교육학원학원817m도보 14분실용외국어 · 정원 56명

예체능15분 안 31곳

엔젤음악교습소교습소0m도보 1분피아노초급 · 정원 10명
성신음악교습소교습소199m도보 3분음악 · 정원 30명
초록문미술학원학원199m도보 3분미술 · 정원 82명

독서실15분 안 2곳

더프리미엄독서실학원691m도보 12분독서실 · 정원 294명
고양화정청담독서실학원877m도보 15분독서실 · 정원 348명

기타15분 안 8곳

오디션타임즈연기학원학원630m도보 11분
블라디댄스학원학원662m도보 11분기타 · 정원 15명
한빛컴퓨터학원학원691m도보 12분컴퓨터 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.45억2021.11.07 · 9층

85~135㎡ 세대수

880세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.38억6건 · 86~120㎡ 구간

평당가

1,750만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

-2.0%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

73%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.05101㎡3층저층5.65억

26.07.31101㎡2110동10층5.4억

26.07.04101㎡2101동7층5.5억

26.06.14101㎡2110동1층저층5.6억

26.06.13101㎡7층5.3억

26.06.09101㎡5층5.3억

26.05.19101㎡2107동4층5.35억

26.05.15101㎡2112동16층5.4억

26.04.23101㎡2109동18층5.15억

26.04.13101㎡2109동10층5억

26.03.18101㎡2101동9층5.16억

26.03.05101㎡2108동8층5.4억

26.02.04101㎡2107동3층저층직거래3.9억

26.01.24101㎡2101동1층저층5.07억

25.11.17101㎡2112동7층5.33억

25.09.23101㎡2109동16층5.45억

25.09.19101㎡2108동4층5.33억

25.09.09101㎡2108동7층5.55억

25.08.04101㎡2103동12층직거래5.05억

25.07.03101㎡2101동10층5.5억

25.06.27101㎡2110동12층5.75억

25.04.19101㎡2108동7층5.57억

25.03.10101㎡2107동6층5.6억

25.01.14101㎡2109동8층5억

24.10.31101㎡2109동18층5억

24.08.25101㎡2107동3층저층5.55억

24.07.30101㎡2108동13층5.7억

24.07.02101㎡2108동10층5.7억

24.05.28101㎡2108동5층5.6억

24.04.16101㎡2110동1층저층5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	1,750만기준	7.45억기준	4.6억기준	-2.9%	73%최근 6개월
134㎡	1,500만−250만 −14%	7.5억+500만 +1%	5.2억+6,000만 +13%	-2.4%	73%최근 6개월

5년 최고가: 7.45억
5년 최저가: 4.6억
1년 변동: -2.9%
전세 평균: 3.93억 276건
전세가율: 73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

행신햇빛19단지연금공단 135m · 840세대 · 1998년 평당 1,880만원84㎡ 기준 나란히 보기
햇빛마을주공20 320m · 1,713세대 · 1997년 평당 1,720만원59㎡ 기준 나란히 보기
행신햇빛18-1단지주공 357m · 1,132세대 · 1998년 평당 1,960만원84㎡ 기준 나란히 보기
행신햇빛18-2단지주공 411m · 696세대 · 1998년 평당 2,000만원84㎡ 기준 나란히 보기
행신동문 515m · 166세대 · 1998년 나란히 보기

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