APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양덕양구 행신동 · 고양시 덕양구 소만로 49

행신소만8단지풍림

실거래 2.6억 · 45㎡ · 26.10 30년 이상 639세대 6개동 · 최고 15층 풍림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
639세대6개동 · 최고 15층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡51960~85㎡120
평형 타입4545.36㎡ · 519세대7373.02㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.68대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
639세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1994.12.10
총 주차면
436면
지상·지하
262면 · 174면
지하 비율
40%
건물·대지
용적률
225%
건폐율
21.7%
대지면적
18,701㎡
세대당 지분
29.3㎡
관리면적
53,730㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
60대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
17.8만원
공용관리비
9.5만원
공용 ㎡당
1,135원
개별사용료
8.2만원
장기수선
월 3.7만원
충당금 적립
7.94억원
기준 월
2026.08
사업
시공
풍림산업
시행
풍림산업
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 25%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.68억~56㎡ 구간 · 14건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종2.6억26.10 · 3층3.89억21.12 · 11층타입별 5년 최고가3.89억45㎡
74㎡타입 1종4.7억26.10 · 11층5.15억23.02 · 7층타입별 5년 최고가5.15억73㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 73곳 · 15분 179곳
입시·보습15분 안 98곳
  • 카이스트수학교습소교습소69m도보 1분미술 · 정원 12명
  • 앨리영어교습소교습소150m도보 3분
  • 해법영어소만마을학원학원199m도보 3분보습·논술 · 정원 140명
외국어15분 안 9곳
  • 쎌(CEL)영어교습소교습소211m도보 4분그림책영어 · 정원 3명
  • 데미북앤아트영어교습소교습소382m도보 7분실용외국어 · 정원 30명
  • 취혜진중국어교습소교습소433m도보 8분
예체능15분 안 58곳
  • 고운소리가야금교습소교습소69m도보 1분이론 · 정원 14명
  • 소피아음악교습소교습소69m도보 1분바이엘·체르니100 · 정원 15명
  • 김미서아코디언교습소교습소110m도보 2분아코디언 · 정원 9명
독서실15분 안 2곳
  • 스카이독서실학원276m도보 5분독서실 · 정원 140명
  • 다올스터디플레이스독서실학원688m도보 12분독서실 · 정원 800명
기타15분 안 12곳
  • 행신학원학원267m도보 5분보습 · 정원 32명
  • 마스터코딩학원학원480m도보 8분컴퓨터 · 정원 312명
  • 월도어영어뮤지컬학원학원480m도보 8분연극 · 정원 39명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.89억2021.12.16 · 11층
60㎡ 이하 세대수
519세대81% 비중
최근 6개월 평균
2.68억14건 · ~56㎡ 구간
평당가
1,960만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
-1.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
85%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 120건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3045㎡3층저층2.6억
26.10.1045㎡10층2.79억
26.10.0345㎡1층저층2.44억
26.09.2445㎡10층2.8억
26.09.1945㎡11층2.69억
26.09.0245㎡3층저층2.59억
26.08.3145㎡4층2.6억
26.08.2945㎡2층저층2.76억
26.08.1845㎡3층취소저층2.6억
26.08.0645㎡806동6층2.35억
26.07.1745㎡806동13층2.6억
26.07.1345㎡802동4층2.8억
26.06.2745㎡7층2.8억
26.06.2445㎡802동9층2.58억
26.06.0345㎡802동8층2.79억
26.05.2845㎡802동7층2.63억
26.05.2845㎡7층2.63억
26.05.2745㎡806동6층2.7억
26.05.2545㎡803동11층2.8억
26.05.1645㎡802동4층2.7억
26.04.2245㎡806동3층저층2.55억
26.04.2245㎡803동7층직거래1.8억
26.04.1545㎡805동7층2.6억
26.04.1445㎡803동5층2.67억
26.04.1045㎡12층2.6억
26.03.3045㎡806동15층2.4억
26.03.2145㎡806동14층2.73억
26.03.1645㎡806동4층2.74억
26.03.1345㎡806동1층저층최저2.32억
26.03.0945㎡802동3층저층2.55억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡1,960만기준3.89억기준2.32억기준-1.8%85%최근 6개월
74㎡2,150만+190만 +10%5.15억+1.26억 +32%4억+1.68억 +72%+5.7%—
49㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.89억
5년 최저가
2.32억
1년 변동
-1.8%
전세 평균
2.28억 753건
전세가율
85%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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