관산새서울
실거래 1.35억 · 45㎡ · 26.08
30년 이상
400세대
5개동 · 최고 5층
영락물산
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
400세대5개동 · 최고 5층 · 1988년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡39560~85㎡5
세대당 주차0.35대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 400세대
- 동·층
- 5개동 · 5층
- 사용승인
- 1988.07.23
- 총 주차면
- 138면
- 지상·지하
- 138면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 160%
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 13,964㎡
- 세대당 지분
- 34.9㎡
- 관리면적
- 26,237㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 0대
- CCTV
- 22대
- 전기차 충전
- 3기
관리비
- 세대당 월
- 6.3만원
- 공용관리비
- 4.7만원
- 공용 ㎡당
- 715원
- 개별사용료
- 1.6만원
- 장기수선
- 월 5,250원
- 충당금 적립
- 3.48억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 영락물산
- 시행
- 영락물산
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 90%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.1.35억45㎡ · 26.08.06 · 2층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종1.35억24.08 · 3층1.98억22.05 · 4층타입별 5년 최고가1.98억42㎡
49㎡타입 1종1.35억26.08 · 2층1.9억22.09 · 1층타입별 5년 최고가1.9억45㎡
59㎡타입 1종1.87억26.03 · 5층2.4억22.08 · 4층타입별 5년 최고가2.4억56㎡
74㎡타입 1종1.75억20.07 · 1층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 20곳 · 15분 20곳
입시·보습15분 안 11곳
- 에이펙스영어교습소교습소71m도보 1분초등영어A · 정원 96명
- 더탑학원학원98m도보 2분보습
- 더퍼스트프라임영어수학학원학원141m도보 2분보습
외국어15분 안 1곳
- 재희일본어교습소교습소378m도보 7분
예체능15분 안 4곳
- 관산한양발레학원학원239m도보 4분무용 · 정원 90명
- 루키의파레트미술교습소교습소294m도보 5분
- 하모닉스음악학원학원343m도보 6분음악
독서실15분 안 1곳
- 골드타임독서실학원166m도보 3분독서실 · 정원 148명
기타15분 안 3곳
- 아이네오실용음악학원학원101m도보 2분기타 · 정원 40명
- 리더스학원학원185m도보 3분보습 · 정원 240명
- 벽제중앙컴퓨터학원학원294m도보 5분컴퓨터 · 정원 100명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.4억2022.08.05 · 4층
60㎡ 이하 세대수
395세대99% 비중
최근 6개월 평균
1.87억최근 거래 · 26.03.05 · 5층
평당가
1,210만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 17건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.03.0556㎡5동5층최저1.87억
26.02.2656㎡5동2층저층직거래2억
26.01.1556㎡1동1층저층2억
25.08.1256㎡1동2층저층2.18억
25.04.1256㎡1동3층저층2.2억
24.08.0856㎡1동5층직거래2.05억
24.07.1356㎡5동5층1.9억
24.05.2256㎡1동2층저층2.08억
24.04.2456㎡5동4층2.3억
24.03.2056㎡1동3층저층2.05억
23.10.1156㎡1동1층저층2.1억
23.10.0356㎡1동2층저층2.1억
22.08.0556㎡4층최고2.4억
22.02.2556㎡4층최고2.4억
22.02.0956㎡5층2.35억
21.12.1356㎡5층2.2억
21.12.1056㎡5층2.2억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 770만−360만 −32% | 1.98억−4,200만 −18% | 1.35억−5,200만 −28% | — | — |
| 49㎡ | 1,010만−120만 −11% | 1.9억−5,000만 −21% | 1.34억−5,300만 −28% | -9.5% | 80%최근 1년 |
| 59㎡ | 1,130만기준 | 2.4억기준 | 1.87억기준 | -11.6% | — |
| 74㎡ | 700만−430만 −38% | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 2.4억
- 5년 최저가
- 1.87억
- 1년 변동
- -11.6%
- 전세 평균
- 1.3억 135건
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 더퍼스트프라임 178m · 272세대 · 2014년 평당 1,640만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 관산신성 210m · 320세대 · 1998년 평당 1,390만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 관산유승 298m · 218세대 · 2000년 평당 1,360만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 관산주공그린빌 505m · 1,192세대 · 2003년 평당 1,370만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 사리현동3동문굿모닝힐 2.1km · 사리현동 · 266세대 · 2005년 평당 1,060만원84㎡ 기준 나란히 보기
관산동 아파트