경기도 파주시 금촌동 · 정담길 123

금촌경신

실거래 1.48억 · 59B · 26.10 20~30년 408세대 4개동 · 최고 19층 경신엔지니어링

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

408세대4개동 · 최고 19층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡33260~85㎡76

평형 타입3737.45㎡ · 72세대53A53.79㎡ · 78세대59B59.85㎡ · 182세대8484.75㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.62대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 408세대
동·층: 4개동 · 19층
사용승인: 1999.01.21
총 주차면: 252면
지상·지하: 65면 · 187면
지하 비율: 74%

건물·대지

용적률: 309%
건폐율: 29.4%
대지면적: 10,398㎡
세대당 지분: 25.5㎡
관리면적: 36,818㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 89대
전기차 충전: 5기

관리비

세대당 월: 17.5만원
공용관리비: 9.7만원
공용 ㎡당: 1,080원
개별사용료: 7.8만원
장기수선: 월 1.8만원
충당금 적립: 2.87억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 경신엔지니어링
시행: 경신엔지니어링

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(309%)이 상한보다 9%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.48억59B · 26.10.21 · 9층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종9,350만26.03 · 10층1.24억22.09 · 8층타입별 5년 최고가1.24억37㎡

49㎡타입 1종1.22억26.02 · 8층1.7억22.06 · 6층타입별 5년 최고가1.7억53 A

59㎡타입 1종1.48억26.10 · 9층1.97억22.08 · 12층타입별 5년 최고가1.97억59 B

84㎡타입 1종1.6억26.05 · 14층2.15억22.02 · 5층타입별 5년 최고가2.15억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 19곳 · 15분 23곳

입시·보습15분 안 12곳

지에이영어수학학원학원178m도보 3분보습 · 정원 9명
새움제2학원학원228m도보 4분보습 · 정원 184명
준스터디학원학원297m도보 5분보습 · 정원 50명

예체능15분 안 8곳

아트리미술학원학원117m도보 2분미술 · 정원 20명
유진음악학원학원178m도보 3분음악 · 정원 70명
동문피아노학원학원297m도보 5분음악 · 정원 40명

독서실15분 안 1곳

안선생독서실학원712m도보 12분독서실 · 정원 80명

기타15분 안 2곳

스팀에듀학원학원117m도보 2분정원 215명
파주제일간호학원학원871m도보 15분간호조무사 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.15억2022.02.05 · 5층

60~85㎡ 세대수

76세대19% 비중

최근 6개월 평균

1.6억최근 거래 · 26.05.14 · 14층

평당가

650만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 8건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.05.1484㎡104동14층1.6억

26.05.1184㎡102동1층저층최저1.55억

26.03.1384㎡6층취소1.78억

24.12.0784㎡104동12층1.8억

23.12.0284㎡104동13층2.1억

23.09.1884㎡102동13층2.03억

23.05.1184㎡102동16층1.95억

22.02.0584㎡5층최고2.15억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	830만+210만 +34%	1.24억−9,100만 −42%	7,200만−8,300만 −54%	+3.9%	—
49㎡타입 53A	750만+130만 +21%	1.7억−4,500만 −21%	1.17억−3,800만 −25%	-2.4%	—
59㎡타입 59B	800만+180만 +29%	1.97억−1,800만 −8%	1.23억−3,200만 −21%	-2.1%	90%최근 1년
84㎡	620만기준	2.15억기준	1.55억기준	-12.5%	—

5년 최고가: 2.15억
5년 최저가: 1.55억
1년 변동: -12.5%
전세 평균: 1.52억 72건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

대방노블랜드2차 149m · 488세대 · 2006년 평당 890만원84㎡ 기준 나란히 보기
한일유앤아이(1014-0) 154m · 180세대 · 2006년 평당 860만원74㎡ 기준 나란히 보기
금촌동문 2차 158m · 128세대 · 1995년 평당 770만원59㎡ 기준 나란히 보기
동문1차201동 174m · 228세대 · 1993년 평당 680만원74㎡ 기준 나란히 보기
한일유앤아이 2단지 175m · 148세대 · 2007년 평당 1,040만원84㎡ 기준 나란히 보기

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