경기도 부천소사구 범박동 · 부천시 소사구 범안로95번길 32

부천범박힐스테이트3단지

실거래 5.75억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 1,012세대 11개동 · 최고 25층 기양건설산업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,012세대11개동 · 최고 25층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡82985~135㎡183

평형 타입7575.38㎡ · 268세대8484.92㎡ · 561세대9898.26㎡ · 183세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.05대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,012세대
동·층: 11개동 · 25층
사용승인: 2004.06.25
총 주차면: 1,061면
지상·지하: 144면 · 917면
지하 비율: 86%

건물·대지

용적률: 272%
건폐율: 16.5%
대지면적: 42,367㎡
세대당 지분: 41.9㎡
관리면적: 144,723㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 192대
전기차 충전: 22기

사업

시공: 기양건설산업
시행: 기양건설산업

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 28%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.5억80~86㎡ 구간 · 16건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종5.2억26.10 · 7층6.85억22.04 · 25층타입별 5년 최고가6.85억75㎡

84㎡타입 1종5.75억26.10 · 12층7.18억25.03 · 25층타입별 5년 최고가7.18억84㎡

99㎡타입 1종5.63억26.07 · 19층6.5억22.10 · 9층타입별 5년 최고가6.5억98㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 95곳 · 15분 164곳

입시·보습15분 안 103곳

배움의온도진수학교습소교습소107m도보 2분초등수학
삼삼수학교습소교습소107m도보 2분보습 · 정원 40명
스마트해법수학교습소교습소107m도보 2분초등수학 · 정원 18명

외국어15분 안 11곳

ITC영어부천범박교습소교습소107m도보 2분영어A
에스알영어교습소교습소107m도보 2분주2회반
누벼봐글로리아어학원학원175m도보 3분외국어 · 정원 52명

예체능15분 안 42곳

리아뜰리에미술학원학원107m도보 2분미술 · 정원 190명
범박Hi5(하이파이브)미술학원학원175m도보 3분미술 · 정원 600명
봄,미술학원학원175m도보 3분미술 · 정원 117명

독서실15분 안 1곳

스키마관리형독서실학원175m도보 3분정원 50명

기타15분 안 7곳

범박ANiHi(애니하이)만화학원학원175m도보 3분만화 · 정원 420명
코리안파인입시진학지도학원학원175m도보 3분입시·논술·진학상담지도 · 정원 330명
EiE(이아이이)수학의힘어학보습학원학원358m도보 6분보습·실용외국어 · 정원 102명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.18억2025.03.19 · 304동 25층

60~85㎡ 세대수

829세대82% 비중

최근 6개월 평균

5.5억16건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,140만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-2.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

72%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 108건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2784㎡12층5.75억

26.10.1484㎡20층5.65억

26.09.1884㎡17층5.88억

26.09.1884㎡8층5.59억

26.09.1684㎡24층5.7억

26.08.2684㎡5층5.4억

26.08.2384㎡3층저층5.32억

26.08.2284㎡310동8층5.4억

26.08.1784㎡308동17층5.33억

26.08.1684㎡5층5.4억

26.08.1084㎡308동15층5.45억

26.07.2884㎡6층5.38억

26.06.2984㎡11층5.54억

26.06.2284㎡3층저층5.27억

26.06.0784㎡308동5층5.18억

26.06.0284㎡303동13층5.3억

26.05.1684㎡301동2층저층5.1억

26.05.0884㎡304동13층5.5억

26.04.2784㎡310동3층저층5.15억

26.04.1684㎡18층5.5억

26.04.0184㎡23층5.85억

26.03.2484㎡301동19층5.4억

26.03.1884㎡310동11층5.2억

26.02.1484㎡304동17층5.4억

25.12.1984㎡303동10층5.95억

25.12.1384㎡304동4층5.8억

25.11.0884㎡303동12층5.7억

25.10.1584㎡305동7층5.38억

25.09.1684㎡304동8층직거래5.55억

25.09.1384㎡308동14층5.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	2,300만+160만 +7%	6.85억−3,300만 −5%	4.2억+1,500만 +4%	-2.5%	79%최근 1년
84㎡	2,140만기준	7.18억기준	4.05억기준	-4.3%	72%최근 6개월
99㎡	1,900만−240만 −11%	6.5억−6,800만 −9%	5억+9,500만 +23%	—	79%최근 1년

5년 최고가: 7.18억
5년 최저가: 4.05억
1년 변동: -4.3%
전세 평균: 3.97억 396건
전세가율: 72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

부천범박힐스테이트1단지 228m · 1,070세대 · 2004년 평당 2,620만원59㎡ 기준 나란히 보기
부천범박힐스테이트4단지 262m · 1,387세대 · 2003년 평당 2,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
부천범박힐스테이트2단지 320m · 490세대 · 2004년 평당 2,140만원84㎡ 기준 나란히 보기
부천소사주공3단지 449m · 소사본동 · 348세대 · 2006년 평당 2,410만원59㎡ 기준 나란히 보기
부천범박힐스테이트5단지 457m · 836세대 · 2003년 평당 1,700만원135㎡ 기준 나란히 보기

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