APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양만안구 안양동 · 안양시 만안구 삼덕로 57

냉천마을현대

실거래 3.8억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 314세대 2개동 · 최고 22층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
314세대2개동 · 최고 22층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡12660~85㎡15685~135㎡32
평형 타입5959.76㎡ · 126세대8484.78㎡ · 156세대111111.99㎡ · 32세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.91대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
314세대
동·층
2개동 · 22층
사용승인
1997.06.05
총 주차면
287면
지상·지하
132면 · 155면
지하 비율
54%
건물·대지
용적률
332%
건폐율
48.1%
대지면적
9,895㎡
세대당 지분
31.5㎡
관리면적
39,346㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
4대
CCTV
36대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
17.9만원
공용관리비
9.1만원
공용 ㎡당
723원
개별사용료
8.9만원
장기수선
월 2.3만원
충당금 적립
3.2억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
현대건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(332%)이 상한보다 32%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.65억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.8억26.09 · 16층4.45억22.04 · 10층타입별 5년 최고가4.45억59㎡
84㎡타입 1종4.45억26.10 · 15층5.4억22.04 · 8층타입별 5년 최고가5.4억84㎡
114㎡타입 1종5.23억26.10 · 2층5.23억26.10 · 2층타입별 5년 최고가5.23억111㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 117곳
입시·보습15분 안 51곳
  • 안양이엠학원학원64m도보 1분보습 · 정원 60명
  • 황금소나무학원학원67m도보 1분보습 · 정원 222명
  • 자라나는수학교습소교습소130m도보 2분초등수학A · 정원 24명
외국어15분 안 5곳
  • 지엔탑지엔비어학원학원293m도보 5분실용외국어 · 정원 39명
  • 다이나믹안양점영어교습소교습소412m도보 7분Grammar특강 · 정원 60명
  • 랭귀지몬스터학원학원548m도보 10분실용외국어 · 정원 24명
예체능15분 안 43곳
  • 새암음악학원학원130m도보 2분음악
  • 지오실용음악학원학원275m도보 5분음악
  • 위드실용음악학원학원291m도보 5분전산회계 · 정원 140명
독서실15분 안 2곳
  • 어썸팩토리안양독서실학원269m도보 5분독서실
  • 비파인독서실학원558m도보 10분독서실 · 정원 276명
기타15분 안 16곳
  • 이룸탑학원학원67m도보 1분전산회계 · 정원 45명
  • 정심서예교습소교습소191m도보 3분한글서예 · 정원 7명
  • 혜인학원학원378m도보 7분보습·음악·미술 · 정원 116명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.4억2022.04.03 · 8층
60~85㎡ 세대수
156세대50% 비중
최근 6개월 평균
4.66억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,820만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2084㎡15층4.45억
26.09.1184㎡5층4.75억
26.08.2984㎡16층4.8억
26.08.0484㎡15층취소4.45억
26.08.0284㎡2층저층4.35억
26.07.0284㎡8층4.65억
26.05.2884㎡102동16층4.3억
26.05.2784㎡101동2층저층4.3억
26.03.0884㎡102동3층저층4.4억
26.01.1084㎡102동10층4.6억
25.05.1284㎡102동17층4.6억
25.02.0484㎡101동10층직거래3억
24.09.2884㎡102동2층저층4.28억
24.07.2384㎡102동3층저층4.6억
24.05.0484㎡102동11층4.8억
24.04.1584㎡102동6층4.75억
24.03.1884㎡102동3층저층최저3.94억
24.03.0484㎡102동4층4.4억
23.11.0884㎡101동9층4.62억
23.04.2284㎡102동16층4.7억
23.04.1584㎡101동10층4.15억
22.06.2984㎡7층5.15억
22.05.0984㎡14층5.2억
22.04.0384㎡8층최고5.4억
21.12.1484㎡11층4.95억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,020만+200만 +11%4.45억−9,500만 −18%3.45억−4,900만 −12%+3.0%77%최근 1년
84㎡1,820만기준5.4억기준3.94억기준-0.2%—
114㎡1,500만−320만 −18%5.23억−1,700만 −3%4.9억+9,600만 +24%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.4억
5년 최저가
3.94억
1년 변동
-0.2%
전세 평균
3.13억 96건

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