경기도 용인처인구 삼가동 · 용인시 처인구 중부대로 1144

진우

실거래 2.8억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 582세대 5개동 · 최고 25층 진우건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

582세대5개동 · 최고 25층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡33260~85㎡250

평형 타입5959.96㎡ · 332세대8484.84㎡ · 250세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.95대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 582세대
동·층: 5개동 · 25층
사용승인: 1999.03.13
총 주차면: 553면
지상·지하: 351면 · 202면
지하 비율: 37%

건물·대지

용적률: 242%
건폐율: 30.6%
대지면적: 23,339㎡
세대당 지분: 40.1㎡
관리면적: 63,097㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 85대
전기차 충전: 21기

관리비

세대당 월: 19.3만원
공용관리비: 10.6만원
공용 ㎡당: 981원
개별사용료: 8.7만원
장기수선: 월 3.3만원
충당금 적립: 1.4억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 진우건설
시행: 진우건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 58%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.81억56~62㎡ 구간 · 8건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.8억26.10 · 19층3.18억21.12 · 11층타입별 5년 최고가3.18억59㎡

84㎡타입 1종3.08억26.10 · 24층3.72억21.12 · 22층타입별 5년 최고가3.72억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 30곳

입시·보습15분 안 17곳

코어수학교습소교습소73m도보 1분
해법수학젬학원학원73m도보 1분보습 · 정원 50명
제스트학원학원142m도보 2분보습 · 정원 66명

예체능15분 안 10곳

꿈연아트유노이아미술교습소교습소73m도보 1분미술일반A · 정원 70명
에스더음악학원학원142m도보 2분음악 · 정원 40명
오스카빌피아노음악교습소교습소158m도보 3분피아노1 · 정원 25명

기타15분 안 3곳

시나기봄음악미술영수논술학원학원405m도보 7분미술·보습·음악 · 정원 314명
용인커피문화센터학원학원606m도보 10분식음료품
흙과자유도자기공예학원학원872m도보 15분공예 · 정원 48명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.72억2021.12.10 · 22층

60~85㎡ 세대수

250세대43% 비중

최근 6개월 평균

3.24억11건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,270만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+7.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

82%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 57건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.3184㎡24층3.08억

26.10.3184㎡24층취소3.08억

26.10.1784㎡25층3.66억

26.10.0284㎡19층3.2억

26.09.2984㎡9층3.2억

26.09.0884㎡13층3.24억

26.09.0884㎡13층취소3.24억

26.07.2484㎡19층3.22억

26.07.2284㎡19층3.3억

26.07.2084㎡14층3.2억

26.07.1884㎡19층3.1억

26.07.1584㎡101동2층저층2.95억

26.06.2484㎡101동6층3.15억

26.05.2584㎡101동6층3.17억

26.04.1184㎡101동19층3억

26.03.2784㎡101동2층저층2.85억

26.03.0784㎡101동10층2.98억

26.02.1984㎡105동16층3.15억

26.01.1784㎡105동23층3.15억

25.12.2084㎡101동4층3.3억

25.09.2784㎡105동13층3.15억

25.09.1584㎡105동8층3.2억

25.07.0284㎡101동12층2.7억

25.06.2184㎡101동13층3.02억

25.04.1184㎡101동6층2.97억

25.03.1384㎡101동4층최저2.65억

25.03.0484㎡101동15층2.9억

25.02.2284㎡101동25층2.8억

25.02.2184㎡101동17층2.75억

24.11.0284㎡101동15층2.69억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,550만+280만 +22%	3.18억−5,400만 −15%	2.1억−5,500만 −21%	+12.2%	73%최근 6개월
84㎡	1,270만기준	3.72억기준	2.65억기준	+10.0%	82%최근 6개월

5년 최고가: 3.72억
5년 최저가: 2.65억
1년 변동: +10.0%
전세 평균: 2.64억 181건
전세가율: 82%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

늘푸른오스카빌3단지 105m · 675세대 · 2004년 평당 1,260만원84㎡ 기준 나란히 보기
용인행정타운두산위브3단지 177m · 470세대 · 2013년 평당 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
금령마을우남퍼스트빌 240m · 451세대 · 2003년 평당 1,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
용인행정타운두산위브2단지 368m · 624세대 · 2013년 평당 1,950만원84㎡ 기준 나란히 보기
용인행정타운두산위브1단지 563m · 199세대 · 2013년 평당 1,630만원114㎡ 기준 나란히 보기

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