경기도 안성시 진현리 · 안성맞춤대로 1654

안성유안

실거래 9,800만원 · 58㎡ · 26.10 20~30년 476세대 6개동 · 최고 15층 유안종합건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

476세대6개동 · 최고 15층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡35660~85㎡120

평형 타입58.35㎡59.08㎡82.03㎡82.93㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.85대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 476세대
동·층: 6개동 · 15층
사용승인: 2005.08.18
총 주차면: 405면
지상·지하: 143면 · 262면
지하 비율: 65%

건물·대지

용적률: 189%
건폐율: 19.8%
대지면적: 21,753㎡
세대당 지분: 45.7㎡
관리면적: 51,461㎡
용도지역: 계획관리지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 18대
CCTV: 81대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 19만원
공용관리비: 10.1만원
공용 ㎡당: 933원
개별사용료: 8.9만원
장기수선: 월 4.2만원
충당금 적립: 5.72억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 유안종합건설
시행: 유안종합건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(189%)이 상한보다 89%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.1억56~62㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종9,800만26.10 · 1층1.4억22.10 · 4층타입별 5년 최고가1.35억58㎡1.4억59㎡

84㎡타입 2종1.35억26.10 · 14층1.9억23.04 · 10층타입별 5년 최고가1.9억82.03㎡1.73억82.93㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 0곳 · 15분 0곳

도보 15분 안에 등록 학원이 없습니다

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

1.4억2022.10.28 · 4층

60㎡ 이하 세대수

356세대75% 비중

최근 6개월 평균

1.1억4건 · 56~62㎡ 구간

평당가

620만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+0.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 61건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2758㎡1층저층9,800만

26.09.2959㎡5층1.19억

26.07.2359㎡106동8층1.12억

26.07.2059㎡106동10층직거래1억

26.04.1159㎡105동4층1.18억

26.03.2759㎡106동5층1.15억

26.01.1459㎡102동8층1.1억

25.12.1058㎡106동12층1.1억

25.10.2259㎡102동12층1.1억

25.10.1359㎡9층1.2억

25.07.0359㎡104동1층저층최저9,700만

25.07.0359㎡1층취소저층9,700만

25.05.1759㎡105동9층1.15억

25.04.2559㎡101동11층1.05억

25.04.1859㎡101동7층1.2억

25.04.1659㎡105동10층1.15억

25.03.3159㎡105동1층저층1억

25.02.2759㎡101동11층1.2억

25.02.2659㎡105동13층1.1억

25.02.1059㎡7층취소1.2억

24.12.3059㎡106동4층직거래1.25억

24.08.0759㎡102동6층1.2억

24.05.2759㎡105동9층1.2억

24.05.2359㎡105동7층1.19억

24.05.1959㎡105동6층1.27억

24.04.1159㎡101동7층1.25억

24.03.2659㎡101동15층1.23억

24.01.3159㎡104동3층저층1.2억

24.01.0859㎡101동15층1.28억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	620만기준	1.4억기준	9,700만기준	-0.3%	80%최근 1년
84㎡타입 2종	590만−30만 −5%	1.9억+5,000만 +36%	1.35억+3,800만 +39%	-14.3%	—

5년 최고가: 1.4억
5년 최저가: 9,700만
1년 변동: -0.3%
전세 평균: 9,100만 161건
전세가율: 80%

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