경기도 남양주시 다산동 · 가운로2길 28

가운휴먼시아1단지

임대 10~20년 1,417세대 16개동 · 최고 15층 남양건설 외 1

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,417세대16개동 · 최고 15층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡1,417

세대당 주차0.81대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,417세대
동·층: 16개동 · 15층
사용승인: 2008.09.05
총 주차면: 1,146면
지상·지하: 480면 · 666면
지하 비율: 58%

건물·대지

용적률: 164%
건폐율: 16.6%
대지면적: 51,809㎡
세대당 지분: 36.6㎡
관리면적: 102,353㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 25대
CCTV: 136대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 10.8만원
공용관리비: 5.6만원
공용 ㎡당: 774원
개별사용료: 5.2만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 남양건설 · 신성건설
시행: LH공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 86%p 여유

지역 지정비규제지역

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5년 최고가

자료 없음

60㎡ 이하 세대수

1,417세대100% 비중

최근 6개월 평균

자료 없음~56㎡ 구간

평당가

자료 없음전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

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매매 거래내역

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평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡ · 전세만 · 전세 1,910만	—	—	—	—	—
49㎡타입 3종 · 전세만 · 전세 3,780만	—	—	—	—	—

전세 평균: 3,780만 9건

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