APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 덕소리 · 덕소로2번길 37

덕소강변삼익

실거래 4.7억 · 59㎡ · 26.10 30년 이상 880세대 9개동 · 최고 20층 삼익건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
880세대9개동 · 최고 20층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡38060~85㎡39285~135㎡108
평형 타입5959.88㎡ · 380세대8484.81㎡ · 392세대100100.35㎡ · 108세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.71대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
880세대
동·층
9개동 · 20층
사용승인
1996.04.16
총 주차면
627면
지상·지하
269면 · 358면
지하 비율
57%
건물·대지
용적률
338%
건폐율
23.6%
대지면적
24,339㎡
세대당 지분
27.7㎡
관리면적
99,919㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
128대
전기차 충전
17기
관리비
세대당 월
18.5만원
공용관리비
9만원
공용 ㎡당
791원
개별사용료
9.6만원
장기수선
월 2.4만원
충당금 적립
7.28억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼익건설
시행
삼익건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(338%)이 상한보다 38%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.36억56~62㎡ 구간 · 14건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.7억26.10 · 12층5.07억21.11 · 15층타입별 5년 최고가5.07억59㎡
84㎡타입 1종5.43억26.09 · 14층8억26.09 · 15층타입별 5년 최고가8억84㎡
99㎡타입 1종6.7억26.08 · 2층9억21.11 · 9층타입별 5년 최고가9억100㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 52곳
입시·보습15분 안 37곳
  • 백문수학교습소교습소91m도보 2분초등수학A
  • 파피루스영어교습소교습소335m도보 6분중등영어 · 정원 12명
  • SB수학학원학원335m도보 6분
외국어15분 안 1곳
  • 영신애플트리어학원학원735m도보 13분실용외국어 · 정원 73명
예체능15분 안 11곳
  • 토리미술교습소교습소110m도보 2분초등미술 · 정원 30명
  • 더피아노클래식음악학원학원191m도보 3분음악 · 정원 41명
  • 라끄발레학원학원191m도보 3분무용 · 정원 120명
독서실15분 안 1곳
  • 런퍼블릭독서실학원442m도보 8분독서실 · 정원 520명
기타15분 안 2곳
  • 지산서예교습소교습소448m도보 8분학생 · 정원 18명
  • 덕소간호학원학원506m도보 9분간호조무사 · 정원 62명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8억2026.09.11 · 102동 15층
60~85㎡ 세대수
392세대45% 비중
최근 6개월 평균
6.19억15건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,420만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
73%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 58건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2184㎡14층5.43억
26.09.1884㎡1층저층5억
26.09.1184㎡102동15층최고8억
26.08.3184㎡6층5.65억
26.08.2484㎡17층7.9억
26.08.1684㎡17층7.9억
26.08.0684㎡15층6.2억
26.08.0384㎡13층5.7억
26.07.2584㎡13층5.95억
26.07.2184㎡101동14층5.3억
26.07.1384㎡107동7층5억
26.07.1184㎡14층취소5.43억
26.07.0984㎡18층5억
26.07.0284㎡10층취소7.75억
26.07.0284㎡102동10층7.75억
26.06.2484㎡4층5.4억
26.06.0884㎡12층5.45억
26.05.1584㎡101동11층5.2억
26.05.1484㎡101동3층저층4.96억
26.05.0684㎡106동17층5.35억
26.02.2784㎡102동20층6.5억
26.02.0784㎡101동8층5.35억
26.02.0684㎡108동18층6.1억
26.02.0484㎡101동11층5.1억
26.01.2984㎡106동4층5억
26.01.1284㎡102동12층최고8억
25.12.1984㎡108동14층5.2억
25.12.1584㎡106동1층저층최저직거래4.5억
25.12.0984㎡108동15층5.65억
25.12.0484㎡108동13층5.23억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,410만−10만 0%5.07억−2.93억 −37%3.1억−1.4억 −31%+4.8%66%최근 6개월
84㎡2,420만기준8억기준4.5억기준+3.6%73%최근 6개월
99㎡2,560만+140만 +6%9억+1억 +13%6억+1.5억 +33%+6.9%59%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8억
5년 최저가
4.5억
1년 변동
+3.6%
전세 평균
4.51억 587건
전세가율
73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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