예당마을신안인스빌
실거래 4.7억 · 84㎡ · 26.10
10~20년
1,240세대
23개동 · 최고 20층
신안건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,240세대23개동 · 최고 20층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡1,240
세대당 주차1.26대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,240세대
- 동·층
- 23개동 · 20층
- 사용승인
- 2010.02.24
- 총 주차면
- 1,565면
- 지상·지하
- 0면 · 1,565면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 20.6%
- 대지면적
- 70,944㎡
- 세대당 지분
- 57.2㎡
- 관리면적
- 140,711㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 45대
- CCTV
- 482대
- 전기차 충전
- 31기
관리비
- 세대당 월
- 27.4만원
- 공용관리비
- 11.1만원
- 공용 ㎡당
- 977원
- 개별사용료
- 16.3만원
- 장기수선
- 월 3.4만원
- 충당금 적립
- 7.63억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 신안건설
- 시행
- 신안건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.79억80~86㎡ 구간 · 47건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종4.7억26.10 · 7층5.95억22.01 · 15층타입별 5년 최고가5.95억84.98㎡5.83억84.99㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 12곳 · 15분 12곳
입시·보습15분 안 4곳
- SLT스카이학원학원131m도보 2분보습 · 정원 50명
- 숨수학학원학원150m도보 3분보습 · 정원 45명
- 대양학원학원527m도보 9분
외국어15분 안 2곳
- C3영어학원학원150m도보 3분실용외국어 · 정원 40명
- 조이키영어교습소교습소427m도보 7분
예체능15분 안 5곳
- 예당음악교습소교습소131m도보 2분기초
- 구름코끼리미술교습소교습소150m도보 3분
- 비인피아노교습소교습소427m도보 7분
기타15분 안 1곳
- 후마드원클래스원격학원학원605m도보 10분전자상거래
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.95억2022.01.10 · 15층
60~85㎡ 세대수
1,240세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.79억47건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,870만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
75%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 296건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484.99㎡7층4.7억
26.10.2184.99㎡6층4.78억
26.10.1684.99㎡10층4.83억
26.10.1484.99㎡4층4.45억
26.10.0684.98㎡10층5.05억
26.10.0384.99㎡15층5억
26.09.2484.99㎡11층5.25억
26.09.2084.98㎡7층5억
26.09.1984.99㎡5층5.05억
26.09.1984.99㎡10층4.72억
26.09.1784.98㎡1층저층4.7억
26.09.1284.98㎡9층5억
26.09.1284.98㎡3층저층4.54억
26.09.1184.99㎡12층4.95억
26.09.0984.98㎡2303동3층저층4.73억
26.09.0884.98㎡2314동7층직거래5억
26.09.0684.98㎡10층4.95억
26.09.0684.98㎡9층4.95억
26.09.0684.98㎡3층취소저층4.54억
26.09.0584.98㎡4층4.6억
26.09.0484.98㎡2303동8층4.5억
26.08.2684.99㎡2321동5층4.65억
26.08.2584.98㎡11층4.85억
26.08.2584.98㎡11층취소4.85억
26.08.2084.98㎡6층4.58억
26.08.1984.98㎡11층4.9억
26.08.1484.98㎡2321동11층4.95억
26.08.1384.98㎡16층4.88억
26.08.1284.99㎡5층4.65억
26.08.0884.98㎡9층4.8억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 진접신도브래뉴 287m · 538세대 · 2009년 평당 1,620만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 진접삼부르네상스더퍼스트 425m · 348세대 · 2023년 평당 2,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 원일플로라 935m · 231세대 · 2009년 평당 1,340만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 신영지웰 1.0km · 434세대 · 2009년 평당 1,750만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 진접 금강펜테리움 1.1km · 790세대 · 2010년 평당 1,960만원84㎡ 기준 나란히 보기