APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 신곡동 · 시민로 321

신곡현대

실거래 1.57억 · 49A · 26.09 30년 이상 408세대 2개동 · 최고 15층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
408세대2개동 · 최고 15층 · 1990년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡408
평형 타입49A49.32㎡ · 144세대49B49.47㎡ · 14세대6060.00㎡ · 250세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
408세대
동·층
2개동 · 15층
사용승인
1990.12.10
총 주차면
112면
지상·지하
112면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
236%
건폐율
자료 없음
대지면적
12,008㎡
세대당 지분
29.4㎡
관리면적
31,033㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
4대
CCTV
32대
전기차 충전
3기
관리비
세대당 월
18.9만원
공용관리비
11.7만원
공용 ㎡당
1,538원
개별사용료
7.2만원
장기수선
월 2만원
충당금 적립
3.65억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대산업개발
시행
군인공제회
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 64%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.47억~56㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종1.57억26.09 · 5층1.91억24.09 · 3층타입별 5년 최고가1.91억49 A1.8억49 B
59㎡타입 1종1.6억26.10 · 6층2.26억22.02 · 7층타입별 5년 최고가2.26억60㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 9곳 · 15분 38곳
입시·보습15분 안 21곳
  • 아소비&큐미르학원신곡센터점학원128m도보 2분보습 · 정원 64명
  • 프라임영수전문학원학원131m도보 2분보습 · 정원 72명
  • 탑수학독서논술학원학원477m도보 8분
예체능15분 안 14곳
  • 아름피아노음악교습소교습소496m도보 9분초급피아노 · 정원 30명
  • 아트앤하트신곡파크비스타미술교습소교습소496m도보 9분토들러 · 정원 24명
  • 신미희음악학원학원531m도보 9분음악 · 정원 140명
기타15분 안 3곳
  • 용현탑(TOP)학원학원529m도보 9분보습·보통교과·음악
  • 드림뮤직&아트스튜디오학원학원804m도보 14분미술·음악 · 정원 130명
  • 마일드사운드실용음악학원학원805m도보 14분기타 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.26억2022.02.14 · 7층
60㎡ 이하 세대수
408세대100% 비중
최근 6개월 평균
1.57억6건 · 56~62㎡ 구간
평당가
870만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-0.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
83%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2660㎡6층1.6억
26.10.2360㎡2층저층최저1.25억
26.08.1760㎡102동7층1.4억
26.08.1560㎡8층직거래1.6억
26.07.0960㎡102동14층1.6억
26.06.2960㎡15층1.68억
26.05.0560㎡102동2층저층1.5억
26.02.2660㎡102동1층저층1.4억
26.01.0660㎡101동14층1.69억
25.12.1760㎡101동13층1.7억
25.12.0960㎡102동6층1.7억
25.10.1760㎡101동4층1.52억
25.09.2760㎡102동2층저층1.4억
25.07.0160㎡102동7층1.55억
25.06.0260㎡101동4층1.65억
25.03.0360㎡102동10층1.7억
25.02.0860㎡101동2층저층1.53억
24.12.1160㎡102동9층1.59억
24.12.1160㎡9층취소1.59억
24.10.2560㎡102동1층저층1.43억
24.04.1160㎡102동2층저층직거래1.5억
24.04.0460㎡102동8층1.52억
24.01.1560㎡102동6층직거래1.75억
23.11.2460㎡102동1층저층1.5억
23.10.2060㎡6층취소직거래1.75억
23.09.0560㎡102동12층1.9억
23.08.1860㎡102동7층직거래1.7억
23.06.2960㎡101동11층1.65억
23.06.1360㎡102동15층1.4억
23.05.1160㎡102동3층저층1.68억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 49A·49B990만+120만 +14%1.91억−3,500만 −15%1.05억−2,000만 −16%+18.1%88%최근 1년
59㎡870만기준2.26억기준1.25억기준+1.4%83%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.26억
5년 최저가
1.25억
1년 변동
+1.4%
전세 평균
1.31억 283건
전세가율
83%

5가까운 단지

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