경기도 양주시 고암동 · 고암길 275

덕정주공3단지

실거래 1.75억 · 59A · 26.10 20~30년 1,290세대 13개동 · 최고 25층 대동건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,290세대13개동 · 최고 25층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡50060~85㎡790

평형 타입58B58.91㎡ · 39세대59A59.27㎡ · 461세대83A83.44㎡ · 665세대83B83.45㎡ · 125세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.01대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,290세대
동·층: 13개동 · 25층
사용승인: 2001.05.02
총 주차면: 1,302면
지상·지하: 523면 · 779면
지하 비율: 60%

건물·대지

용적률: 212%
건폐율: 15.2%
대지면적: 55,191㎡
세대당 지분: 42.8㎡
관리면적: 139,541㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 32대
CCTV: 151대
전기차 충전: 27기

관리비

세대당 월: 17.4만원
공용관리비: 7.9만원
공용 ㎡당: 730원
개별사용료: 9.5만원
장기수선: 월 5.4만원
충당금 적립: 4.1억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대동건설
시행: 한국주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 88%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.78억56~62㎡ 구간 · 13건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종1.75억26.10 · 5층2.95억22.03 · 9층타입별 5년 최고가2.95억59 A2.8억58 B

84㎡타입 2종2.13억26.10 · 4층4.1억21.12 · 18층타입별 5년 최고가4.1억83 A2.26억83 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 50곳 · 15분 52곳

입시·보습15분 안 31곳

더올림수학교습소교습소49m도보 1분초등부 주 3회
청어람153영어교습소교습소268m도보 5분중1영어 · 정원 48명
미래엔하이베스트2관학원학원268m도보 5분보습 · 정원 80명

외국어15분 안 1곳

스픽업어학원학원530m도보 9분실용외국어 · 정원 18명

예체능15분 안 13곳

소리엘피아노학원학원217m도보 4분음악 · 정원 280명
소리울음악교습소교습소315m도보 5분피아노 · 정원 65명
그림아트스튜디오양주미술학원학원352m도보 6분미술 · 정원 80명

독서실15분 안 2곳

하나스터디하우스(HANA Study house)독서실학원477m도보 8분독서실 · 정원 220명
에스플랜독서실학원530m도보 9분독서실 · 정원 83명

기타15분 안 5곳

덕정한샘학원학원352m도보 6분보습 · 정원 135명
세종학원학원352m도보 6분보습·음악·미술 · 정원 120명
회천서예학원학원402m도보 7분서예 · 정원 88명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.1억2021.12.29 · 18층

60~85㎡ 세대수

790세대61% 비중

최근 6개월 평균

2.23억14건 · 80~86㎡ 구간

평당가

890만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-1.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

74%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 107건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2483 A4층2.13억

26.10.1683 A21층2.3억

26.10.1483 A16층2.35억

26.09.1583 A18층2.4억

26.09.0883 A3층저층2.15억

26.08.2283 A24층2.1억

26.07.3183 B12층2.13억

26.07.2283 B310동23층2.2억

26.07.1483 B310동16층2.15억

26.07.1183 A22층2.35억

26.06.2983 A17층2.5억

26.06.1783 A310동5층2억

26.06.1583 A311동16층2.2억

26.06.1583 A16층취소2.2억

26.06.1183 A310동3층저층2.05억

26.05.1083 A312동25층직거래2.2억

26.05.0483 A309동9층2.3억

26.05.0183 A304동10층2.4억

26.04.2483 A309동19층2.28억

26.04.1183 B313동17층2.08억

26.03.0383 A10층취소2.45억

26.03.0383 A313동20층2.1억

26.02.2183 A308동6층2.48억

26.02.0983 A311동1층저층최저1.88억

26.02.0583 A304동12층2.49억

26.01.0783 A308동7층2.38억

25.12.2783 B313동25층2.09억

25.12.2383 A304동5층2.36억

25.11.1583 A310동22층2.25억

25.10.2983 A308동11층2.25억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 58B·59A	1,000만+110만 +12%	2.95억−1.15억 −28%	1.3억−5,800만 −31%	+1.1%	79%최근 6개월
84㎡타입 83A·83B	890만기준	4.1억기준	1.88억기준	-1.7%	74%최근 6개월

5년 최고가: 4.1억
5년 최저가: 1.88억
1년 변동: -1.7%
전세 평균: 1.65억 780건
전세가율: 74%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

휴먼시아하늘빛마을 181m · 608세대 · 2007년 평당 940만원84㎡ 기준 나란히 보기
양주덕정주공2단지 204m · 1,935세대 · 2000년 평당 1,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
덕정주공4단지(청담마을) 294m · 덕정동 · 960세대 · 2001년 평당 990만원114㎡ 기준 나란히 보기
덕정중흥S-클래스 372m · 314세대 · 2011년 평당 1,030만원114㎡ 기준 나란히 보기
덕정주공5단지 453m · 덕정동 · 1,732세대 · 2000년 평당 1,020만원59㎡ 기준 나란히 보기

고암동 아파트

고암동 아파트 7곳 모두 보기 내 집 찾기