서울특별시 강남구 율현동 · 밤고개로21길 56

율현리엔파크

임대 도시형 생활주택(아파트) 신축 최고 5층

임대 아파트 · 비교 제외 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

—세대최고 5층 · 2021년 준공 · 신축

규모·주차

총 세대수: 자료 없음
동·층: 5층
사용승인: 2021.09.24
총 주차면: 0면
지상·지하: 0면 · 0면
지하 비율: 자료 없음

건물·대지

용적률: 196%
건폐율: 49.1%
대지면적: 1,991㎡
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 0㎡
용도지역: 자료 없음

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 자료 없음
관리방식: 자료 없음
승강기: 0대
CCTV: 자료 없음
전기차 충전: 0기

사업

시공: 자료 없음
시행: 자료 없음

용도지역 미확인 · 3종 상한 300%로 가정 기준 상한까지 104%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.

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1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 24곳

입시·보습15분 안 13곳

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더쌤수학교습소교습소476m도보 8분보습 · 정원 28명
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외국어15분 안 3곳

베일러프렙서울어학원학원206m도보 4분정원 211명
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예체능15분 안 6곳

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기타15분 안 2곳

메이플몬테소리학원학원178m도보 3분정원 114명
수서정상어학원학원527m도보 9분보습·논술·실용외국어 · 정원 204명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정 실거래 미연결

5년 최고가

자료 없음

60㎡ 이하 세대수

자료 없음

최근 6개월 평균

자료 없음56~62㎡ 구간

평당가

자료 없음전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

매매 실거래 자료 없음
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매매 거래내역

거래내역 없음
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