APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강서구 등촌동 · 공항대로53가길 22

등촌파밀리에더클래식

실거래 7억 · 48㎡ · 26.09 준신축 67세대 최고 7층
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
67세대최고 7층 · 2020년 준공 · 준신축
평형 타입48.39㎡49.77㎡49.78㎡62.69㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
규모·주차
총 세대수
67세대
동·층
7층
사용승인
2020.05.28
총 주차면
0면
지상·지하
0면 · 0면
지하 비율
자료 없음
건물·대지
용적률
200%
건폐율
44.0%
대지면적
2,358㎡
세대당 지분
자료 없음
관리면적
0㎡
용도지역
자료 없음
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
자료 없음
관리방식
자료 없음
승강기
0대
CCTV
자료 없음
전기차 충전
0기
사업
시공
자료 없음
시행
자료 없음

용도지역 미확인 · 3종 상한 300%로 가정 기준 상한까지 100%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래7억48.39㎡ · 26.09.19 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 4종7억26.09 · 4층7.3억26.07 · 7층타입별 5년 최고가7억48.39㎡7.1억48.53㎡7.3억49.77㎡7.3억49.78㎡
59㎡타입 5종8.2억26.08 · 5층8.26억26.03 · 7층타입별 5년 최고가8.2억56.50㎡6.9억56.90㎡8.1억56.94㎡8.26억62.69㎡8억62.80㎡
84㎡타입 1종9.45억26.05 · 5층9.45억26.05 · 5층타입별 5년 최고가9.45억79㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 97곳
입시·보습15분 안 57곳
  • 톡톡수학교습소교습소49m도보 1분수학 · 정원 42명
  • 리드앤톡영어강서등촌1센터학원학원111m도보 2분보습 · 정원 50명
  • 서울두드림학원학원134m도보 2분보습·논술 · 정원 155명
외국어15분 안 4곳
  • 레지오아카데미학원학원244m도보 4분실용외국어 · 정원 90명
  • 강서라이즈어학원학원399m도보 7분실용외국어 · 정원 219명
  • 강서아발론랭콘어학원학원676m도보 12분실용외국어
예체능15분 안 29곳
  • 호산나음악학원학원88m도보 2분음악 · 정원 85명
  • 그리밍아트미술교습소교습소194m도보 3분미술 · 정원 63명
  • 모차르트음악학원학원232m도보 4분음악 · 정원 65명
독서실15분 안 1곳
  • 염창작심독서실학원769m도보 13분독서실 · 정원 112명
기타15분 안 6곳
  • 뉴스쿨학원학원244m도보 4분자동차·컴퓨터·유통 · 정원 45명
  • 김호증모가발미용학원학원364m도보 6분이·미용 · 정원 300명
  • 강래가생각나뷰티학원학원520m도보 9분이·미용 · 정원 12명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.2억2026.08.24 · 5층
60㎡ 이하 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
8.2억최근 거래 · 26.08.24 · 5층
평당가
4,510만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 6건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2456.50㎡5층최고8.2억
26.07.2756.94㎡7층8.1억
26.03.2356.50㎡201동4층7.97억
26.02.0256.94㎡101동6층7.5억
25.04.1056.90㎡201동5층6.9억
23.03.2556.50㎡201동6층최저6.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 4종4,740만+160만 +3%7.3억−9,600만 −12%5.99억−7,100만 −11%+9.1%68%최근 1년
59㎡타입 6종4,580만기준8.26억기준6.7억기준+9.7%67%최근 1년
84㎡3,810만−770만 −17%9.45억+1.19억 +14%8.85억+2.15억 +32%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.26억
5년 최저가
6.7억
1년 변동
+9.7%
전세 평균
5.37억 45건
전세가율
67%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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