서울특별시 중랑구 묵동 · 숙선옹주로 4

세이지움태릉입구역

임대 도시형 생활주택(주상복합) 신축 927세대

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

927세대2026년 준공 · 신축

규모·주차

총 세대수: 927세대
동·층: 자료 없음
사용승인: 2026.04.21
총 주차면: 0면
지상·지하: 0면 · 0면
지하 비율: 자료 없음

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 59.8%
대지면적: 4,547㎡
세대당 지분: 4.9㎡
관리면적: 0㎡
용도지역: 자료 없음

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 자료 없음
관리방식: 자료 없음
승강기: 0대
CCTV: 자료 없음
전기차 충전: 0기

사업

시공: 자료 없음
시행: 자료 없음

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

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1주변 지도

학원 목록도보 10분 38곳 · 15분 92곳

입시·보습15분 안 52곳

탑에듀학원학원135m도보 2분보습
앰플영어학원학원196m도보 3분보습
책나무최강수학학원학원196m도보 3분보습·논술

외국어15분 안 9곳

에프이공이(F202)원격학원학원139m도보 2분
블레싱영어교습소교습소497m도보 9분초등D
링키화랑대영어교습소교습소511m도보 9분

예체능15분 안 29곳

중랑묵동자라다남아미술학원학원88m도보 2분미술 · 정원 45명
미댄스스튜디오학원학원115m도보 2분
라움미술교습소교습소136m도보 2분미술고급1 · 정원 74명

기타15분 안 2곳

아이엠연기뮤지컬아카데미학원학원469m도보 8분연극 · 정원 56명
샘플레이팩토놀이수학교습소교습소776m도보 13분교구수학A · 정원 21명

2가격

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5년 최고가

자료 없음

60㎡ 이하 세대수

자료 없음

최근 6개월 평균

자료 없음56~62㎡ 구간

평당가

자료 없음전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

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매매 거래내역

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