송도아메리칸타운 더샵
실거래 8.2억 · 84㎡ · 26.08
신축
498세대
1개동 · 최고 69층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
498세대1개동 · 최고 69층 · 2025년 준공 · 신축면적대별60~85㎡37085~135㎡120135㎡~8
평형 타입8484.86㎡ · 370세대108108.62㎡ · 120세대160160.23㎡ · 2세대181181.50㎡ · 2세대232232.56㎡ · 2세대244244.45㎡ · 2세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.48대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 498세대
- 동·층
- 1개동 · 69층
- 사용승인
- 2025.06.20
- 총 주차면
- 737면
- 지상·지하
- 0면 · 737면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 450%
- 건폐율
- 32.1%
- 대지면적
- 28,924㎡
- 세대당 지분
- 58.1㎡
- 관리면적
- 98,778㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 10대
- CCTV
- 453대
- 전기차 충전
- 15기
관리비
- 세대당 월
- 38.6만원
- 공용관리비
- 16.2만원
- 공용 ㎡당
- 816원
- 개별사용료
- 22.4만원
- 장기수선
- 월 2만원
- 충당금 적립
- 3018.1만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- 인천글로벌시티
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
일반상업지역 상한 1000% 기준 상한까지 550%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.8.2억84㎡ · 26.08.09 · 48층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종8.2억26.08 · 48층8.7억26.04 · 10층타입별 5년 최고가8.7억84㎡
114㎡타입 1종10.57억26.07 · 40층11.68억25.10 · 58층타입별 5년 최고가11.68억108㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 41곳 · 15분 49곳
입시·보습15분 안 25곳
- 노블영어교습소교습소71m도보 1분초등영어A
- 생각의책장독서논술교습소교습소71m도보 1분보습·논술
- 한가람국어교습소교습소71m도보 1분
외국어15분 안 4곳
- MJ영어교습소교습소132m도보 2분초등영어A
- 링키영어송도아메리칸타운점영어교습소교습소132m도보 2분보습
- 제임스메디슨어메리칸하이송도어학원학원467m도보 8분
예체능15분 안 19곳
- 온아트미술교습소교습소132m도보 2분미술F · 정원 25명
- 클랑음악교습소교습소132m도보 2분현학기중급 · 정원 25명
- 포르테피아노음악교습소교습소132m도보 2분음악1 · 정원 63명
기타15분 안 1곳
- 퍼스트바리스타제과제빵학원학원217m도보 4분식음료품 · 정원 1,200명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.7억2026.04.30 · 10층
60~85㎡ 세대수
370세대74% 비중
최근 6개월 평균
8.2억최근 거래 · 26.08.09 · 48층
평당가
3,060만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 34건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1184㎡201동19층직거래7.7억
26.08.0984㎡48층8.2억
26.06.0884㎡24층8.67억
26.05.2584㎡201동54층8.1억
26.05.1284㎡201동25층직거래7.55억
26.05.1184㎡201동37층직거래7.7억
26.04.3084㎡10층최고8.7억
26.04.2984㎡201동12층직거래5억
26.04.2484㎡201동14층7.6억
26.01.3184㎡201동13층7.7억
25.12.2284㎡201동63층8.4억
25.12.1884㎡201동24층7.29억
25.12.0584㎡201동49층직거래7.74억
25.11.2984㎡201동56층8.3억
25.11.2884㎡201동38층8.1억
25.11.2884㎡38층취소8.1억
25.11.2784㎡201동37층7.4억
25.11.2284㎡201동39층7.95억
25.11.1184㎡201동43층8.2억
25.10.2984㎡201동56층8.3억
25.10.2084㎡201동7층7.18억
25.10.2084㎡7층취소7.18억
25.10.0284㎡201동52층8.06억
25.09.2684㎡201동36층직거래8.2억
25.09.0284㎡201동62층8.19억
25.09.0284㎡201동37층7.5억
25.08.3084㎡201동43층8억
25.08.2984㎡201동11층7.32억
25.08.2784㎡201동47층7.63억
25.08.2084㎡201동47층7.7억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3,150만기준 | 8.7억기준 | 6.9억기준 | +4.2% | 68%최근 1년 |
| 114㎡ | 3,150만같음 | 11.68억+2.98억 +34% | 9.8억+2.9억 +42% | -2.1% | 70%최근 1년 |
| 185㎡ · 전세만 · 전세 18억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 8.7억
- 5년 최저가
- 6.9억
- 1년 변동
- +4.2%
- 전세 평균
- 5.48억 136건
- 전세가율
- 68%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도 아메리칸타운아이파크 127m · 830세대 · 2018년 평당 3,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도해모로월드뷰 274m · 638세대 · 2012년 평당 2,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 롯데캐슬캠퍼스타운 290m · 1,230세대 · 2016년 평당 3,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 아이파크송도 412m · 616세대 · 2005년 평당 2,640만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도롯데캐슬 417m · 643세대 · 2012년 평당 3,030만원84㎡ 기준 나란히 보기