세이지움 개봉
임대
도시형 생활주택(주상복합)
신축
605세대
1개동 · 최고 24층
태영건설
임대 아파트 · 비교 제외
네이버 부동산 ↗네이버 ↗
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
605세대1개동 · 최고 24층 · 2025년 준공 · 신축
세대당 주차0.47대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 605세대
- 동·층
- 1개동 · 24층
- 사용승인
- 2025.03.31
- 총 주차면
- 287면
- 지상·지하
- 0면 · 287면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 50.9%
- 대지면적
- 4,515㎡
- 세대당 지분
- 7.5㎡
- 관리면적
- 34,050㎡
- 용도지역
- 준주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 복도식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 18대
- CCTV
- 235대
- 전기차 충전
- 24기
관리비
- 세대당 월
- 14.8만원
- 공용관리비
- 8.5만원
- 공용 ㎡당
- 1,516원
- 개별사용료
- 6.3만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 태영건설
- 시행
- 개봉IRDPFV
부대복리시설관리사무소주민공동시설커뮤니티공간자전거보관소
준주거지역 상한 400% — 지금 용적률(499%)이 상한보다 99%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 90곳 · 15분 140곳
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2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
자료 없음~56㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 32건 · 39㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
25.05.2939㎡16층직거래4.77억
25.05.2939㎡17층직거래4.77억
25.05.2939㎡19층직거래4.77억
25.05.2939㎡16층취소직거래4.77억
25.05.2939㎡17층취소직거래4.77억
25.05.2939㎡19층취소직거래4.77억
25.05.2939㎡15층직거래4.7억
25.05.2939㎡15층취소직거래4.7억
25.05.2939㎡5층직거래4.36억
25.05.2939㎡5층취소직거래4.36억
25.05.2936㎡16층직거래4.22억
25.05.2936㎡19층직거래4.22억
25.05.2936㎡20층직거래4.22억
25.05.2936㎡21층직거래4.22억
25.05.2936㎡16층취소직거래4.22억
25.05.2936㎡19층취소직거래4.22억
25.05.2936㎡20층취소직거래4.22억
25.05.2936㎡21층취소직거래4.22억
25.05.2936㎡13층직거래4.15억
25.05.2936㎡14층직거래4.15억
25.05.2936㎡15층직거래4.15억
25.05.2936㎡13층취소직거래4.15억
25.05.2936㎡14층취소직거래4.15억
25.05.2936㎡15층취소직거래4.15억
25.05.2936㎡11층직거래4.13억
25.05.2936㎡11층취소직거래4.13억
25.05.2936㎡10층직거래4.11억
25.05.2936㎡10층취소직거래4.11억
25.05.2936㎡6층직거래3.82억
25.05.2936㎡6층취소직거래3.82억