경기도 안성시 양기리 · 양기길 30

안성우방아이유쉘에스티지

실거래 3.7억 · 84㎡ · 26.10 신축 948세대 10개동 · 최고 29층 에스엠스틸 건축부문

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

948세대10개동 · 최고 29층 · 2025년 준공 · 신축면적대별60~85㎡946135㎡~2

평형 타입84.95㎡84.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.30대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 948세대
동·층: 10개동 · 29층
사용승인: 2025.01.22
총 주차면: 1,230면
지상·지하: 0면 · 1,230면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 229%
건폐율: 14.0%
대지면적: 46,656㎡
세대당 지분: 49.2㎡
관리면적: 150,783㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 21대
CCTV: 250대
전기차 충전: 62기

관리비

세대당 월: 23.7만원
공용관리비: 10.2만원
공용 ㎡당: 638원
개별사용료: 13.6만원
장기수선: 월 2.9만원
충당금 적립: 2.18억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 에스엠스틸 건축부문
시행: 에스엠스틸 건축부문

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 21%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.76억80~86㎡ 구간 · 18건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 2종3.7억26.10 · 8층4억26.07 · 10층타입별 5년 최고가4억84.95㎡3.8억84.97㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 5곳 · 15분 6곳

입시·보습15분 안 3곳

캔디학원학원182m도보 3분보습 · 정원 80명
송정푸르넷에듀학원학원206m도보 4분보통교과
기탄사고력교실문기초점더좋은학원학원531m도보 9분보습·논술 · 정원 300명

예체능15분 안 3곳

뮤직 스토리 음악학원학원182m도보 3분음악 · 정원 40명
튠에스(Tune-S)실용음악학원학원206m도보 4분실용음악 · 정원 43명
그림스아뜰리에미술교습소교습소818m도보 14분미술 · 정원 27명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4억2026.07.18 · 10층

60~85㎡ 세대수

946세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.76억18건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,470만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+2.0%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 27건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0584.95㎡8층3.7억

26.10.0584.95㎡8층취소3.7억

26.10.0284.95㎡10층직거래4.33억

26.09.2384.97㎡14층직거래4.45억

26.09.2284.95㎡2층저층직거래4.25억

26.09.1684.95㎡23층직거래4.48억

26.09.1684.95㎡6층직거래4.33억

26.09.1584.95㎡6층직거래4.33억

26.09.0884.95㎡102동5층직거래4.33억

26.09.0584.95㎡9층직거래4.33억

26.08.1284.95㎡101동20층직거래4.48억

26.07.2484.95㎡107동21층직거래4.48억

26.07.2384.95㎡9층직거래4.33억

26.07.1884.95㎡10층최고4억

26.07.1484.95㎡104동26층직거래4.51억

26.07.1384.95㎡106동11층직거래4.4억

26.07.0684.95㎡23층최저3.5억

26.07.0484.95㎡103동12층3.88억

26.06.2984.97㎡5층3.7억

26.05.2784.95㎡22층3.67억

26.04.0584.95㎡107동9층3.88억

26.02.1484.95㎡101동6층최고4억

25.12.2984.95㎡102동13층3.8억

25.09.0684.97㎡108동2층저층3.8억

25.07.1184.95㎡101동17층3.65억

25.06.3084.97㎡102동5층3.6억

25.06.2084.95㎡110동1층저층직거래4.07억

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

송정그린빌 189m · 860세대 · 2001년 평당 690만원84㎡ 기준 나란히 보기
안성공도서해그랑블 245m · 976세대 · 2019년 평당 1,240만원59㎡ 기준 나란히 보기
안성베르빌 1.1km · 마정리 · 218세대 · 2001년 평당 600만원84㎡ 기준 나란히 보기
임광그대가1단지 1.2km · 마정리 · 250세대 · 2007년 평당 790만원84㎡ 기준 나란히 보기
임광그대가2단지 1.2km · 마정리 · 194세대 · 2007년 평당 840만원84㎡ 기준 나란히 보기

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