화성비봉우미린더퍼스트
실거래 4.43억 · 84㎡ · 26.11
신축
798세대
7개동 · 최고 25층
우미건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
798세대7개동 · 최고 25층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡798
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 798세대
- 동·층
- 7개동 · 25층
- 사용승인
- 2024.11.29
- 총 주차면
- 1,047면
- 지상·지하
- 4면 · 1,043면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 13.1%
- 대지면적
- 45,070㎡
- 세대당 지분
- 56.5㎡
- 관리면적
- 131,464㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 38대
- CCTV
- 316대
- 전기차 충전
- 44기
관리비
- 세대당 월
- 28.3만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 608원
- 개별사용료
- 18.2만원
- 장기수선
- 월 2.1만원
- 충당금 적립
- 1.93억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 우미건설
- 시행
- 전승건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.6억80~86㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종4.43억26.11 · 8층4.67억26.08 · 15층타입별 5년 최고가4.65억84.98㎡4.67억84.99㎡4.43억85㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 5곳 · 15분 18곳
입시·보습15분 안 10곳
- 비봉지점매쓰케어수학학원학원520m도보 9분정원 60명
- 잉글리시아이비봉센터점학원학원520m도보 9분보습 · 정원 75명
- 정하랑한글수학학원학원520m도보 9분정원 30명
외국어15분 안 1곳
- EiE고려대학교영어교육프로그램비봉어학원학원885m도보 15분정원 90명
예체능15분 안 6곳
- 숙명아로음악학원학원520m도보 9분음악 · 정원 40명
- 유니팝미술화성비봉센터학원학원520m도보 9분정원 24명
- 멜로디음악학원학원827m도보 14분음악 · 정원 50명
기타15분 안 1곳
- 토지인허가전문학원학원790m도보 14분부동산 · 정원 40명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.67억2026.08.05 · 15층
60~85㎡ 세대수
798세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.6억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,800만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+8.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 46건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0185㎡8층4.43억
26.10.2484.99㎡9층4.6억
26.10.2184.98㎡7층4.65억
26.10.0484.99㎡24층4.65억
26.09.1784.99㎡10층4.6억
26.09.0584.99㎡16층4.58억
26.08.0584.99㎡15층최고4.67억
26.07.2884.99㎡103동20층4.65억
26.05.0185㎡9층4.3억
26.04.1884.99㎡102동19층4.2억
26.04.1284.98㎡16층4.44억
26.03.2484.99㎡15층4.55억
26.03.2184.99㎡104동11층4.65억
26.02.0885㎡101동17층4.15억
26.02.0784.99㎡105동4층4.45억
25.12.0884.99㎡106동7층4.2억
25.11.0684.99㎡106동12층4.28억
25.09.0284.99㎡101동9층4.28억
25.07.2384.99㎡103동1층저층직거래3.7억
25.07.0785㎡102동24층4.2억
25.07.0384.98㎡105동6층4.3억
25.06.2584.98㎡104동12층4.2억
25.06.2384.99㎡106동22층4.24억
25.06.2284.99㎡106동17층4.3억
25.05.2485㎡105동13층4억
25.05.0284.99㎡106동17층4.35억
25.05.0184.99㎡105동16층4.3억
25.04.1884.99㎡106동23층4.3억
25.04.1684.99㎡107동12층4.05억
25.04.1584.99㎡105동5층4.13억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 예미지센트럴에듀 576m · 917세대 · 2024년 평당 1,880만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 화성비봉호반써밋 884m · 779세대 · 2024년 평당 1,860만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 천산스카이빌 955m · 양노리 · 202세대 · 2004년 평당 880만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 비봉금강펜테리움 1.1km · 988세대 · 2025년 평당 1,760만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 본오1차 4.5km · 사동 · 1,000세대 · 1992년 평당 1,010만원49㎡ 기준 나란히 보기
삼화리 아파트