APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 이천시 모전리 · 이여로 204

신안실크밸리더포레

실거래 3.5억 · 78㎡ · 26.06 신축 880세대 11개동 · 최고 21층 신안건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
880세대11개동 · 최고 21층 · 2025년 준공 · 신축
평형 타입70.73㎡78.99㎡79.00㎡84.93㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.45대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
880세대
동·층
11개동 · 21층
사용승인
2025.04.11
총 주차면
1,274면
지상·지하
0면 · 1,274면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
211%
건폐율
18.4%
대지면적
43,043㎡
세대당 지분
48.9㎡
관리면적
90,337㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
33대
CCTV
440대
전기차 충전
119기
관리비
세대당 월
22.4만원
공용관리비
9.5만원
공용 ㎡당
921원
개별사용료
12.9만원
장기수선
월 9,033원
충당금 적립
7258.5만원
기준 월
2026.08
사업
시공
신안건설
시행
신안건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 39%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.5억78㎡ · 26.06.01 · 16층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 3종3.5억26.06 · 16층3.7억26.01 · 5층타입별 5년 최고가3.06억70㎡3.5억78㎡3.7억79㎡
84㎡타입 1종3.9억26.01 · 21층3.9억26.01 · 21층타입별 5년 최고가3.9억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 2곳 · 15분 2곳
입시·보습15분 안 2곳
  • 움트는수학교습소교습소279m도보 5분수학 C · 정원 20명
  • 움트는영어교습소교습소279m도보 5분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.7억2026.01.02 · 102동 5층
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
3.5억최근 거래 · 26.06.01 · 16층
평당가
1,430만원최근 2년 평균 · 전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 6건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.0178㎡109동16층3.5억
26.05.1979㎡102동18층3.6억
26.04.2179㎡106동4층최저2.6억
26.02.1179㎡107동8층3.68억
26.01.0279㎡102동5층최고3.7억
25.06.2770㎡104동10층3.06억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 3종1,430만기준3.7억기준2.6억기준+11.6%70%최근 1년
84㎡1,520만+90만 +6%3.9억+2,000만 +5%3.8억+1.2억 +46%+2.6%—
74㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.7억
5년 최저가
2.6억
1년 변동
+11.6%
전세 평균
2.23억 99건
전세가율
70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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