경기도 이천시 신하리 · 경충대로 2216-33

신한2차

실거래 1.4억 · 59㎡ · 26.07 20~30년 349세대 3개동 · 최고 20층 신한건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

349세대3개동 · 최고 20층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡15560~85㎡194

평형 타입59.72㎡59.92㎡84.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.90대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 349세대
동·층: 3개동 · 20층
사용승인: 1998.08.28
총 주차면: 313면
지상·지하: 107면 · 206면
지하 비율: 66%

건물·대지

용적률: 250%
건폐율: 23.8%
대지면적: 12,924㎡
세대당 지분: 37.0㎡
관리면적: 39,768㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 9대
CCTV: 57대
전기차 충전: 16기

관리비

세대당 월: 21.9만원
공용관리비: 11.2만원
공용 ㎡당: 984원
개별사용료: 10.7만원
장기수선: 월 3.1만원
충당금 적립: 3억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신한건설
시행: 신한건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.56억56~62㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종1.4억26.07 · 5층2.97억22.05 · 13층타입별 5년 최고가2.79억59.72㎡2.97억59.92㎡

84㎡타입 1종1.55억26.10 · 1층3.77억22.01 · 4층타입별 5년 최고가3.77억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 30곳

입시·보습15분 안 17곳

해법수학신하세종교습소교습소41m도보 1분수학 특강 · 정원 10명
삼성영어멘토학원학원84m도보 1분보습 · 정원 50명
윤선생IGSE아카데미신하어학원학원106m도보 2분보습 · 정원 45명

외국어15분 안 1곳

엔키즈영어학원학원115m도보 2분실용외국어 · 정원 40명

예체능15분 안 9곳

부발임지후무용학원학원92m도보 2분무용 · 정원 24명
애플피아노학원학원92m도보 2분음악 · 정원 95명
에스엠에이(SMA)신하음악전문학원학원106m도보 2분기예·실용음악 · 정원 45명

기타15분 안 3곳

키즈랜드종합학원학원144m도보 3분미술·보습 · 정원 68명
김철중미래인재학원학원462m도보 8분보습 · 정원 120명
잉키즈영어&영렘브란트미술학원학원693m도보 12분보습·미술 · 정원 72명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.77억2022.01.26 · 4층

60~85㎡ 세대수

194세대56% 비중

최근 6개월 평균

2.2억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

860만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2784㎡1층저층최저1.55억

26.08.2184㎡103동7층2.23억

26.07.1484㎡101동3층저층2.02억

26.07.1084㎡103동10층2.15억

26.06.2884㎡102동4층2.15억

26.06.2284㎡101동11층2.25억

26.05.0984㎡101동5층2.2억

26.05.0684㎡103동13층2.44억

26.05.0184㎡102동14층2.94억

26.03.2384㎡102동13층3.04억

26.03.0984㎡101동17층2.61억

25.11.1584㎡101동20층2.93억

25.06.1884㎡101동13층2.95억

25.02.0684㎡101동10층3.23억

24.06.0684㎡101동12층3.38억

24.04.2484㎡102동13층3.44억

24.03.1184㎡101동1층저층2.78억

23.01.0284㎡101동12층3.47억

22.09.2984㎡8층3.48억

22.04.0684㎡19층3.75억

22.01.2684㎡4층최고3.77억

21.12.1484㎡17층직거래2.9억

21.12.0684㎡6층3.43억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	860만같음	2.97억−8,000만 −21%	1.4억−1,500만 −10%	-16.3%	99%최근 1년
84㎡	860만기준	3.77억기준	1.55억기준	-19.5%	91%최근 1년

5년 최고가: 3.77억
5년 최저가: 1.55억
1년 변동: -19.5%
전세 평균: 2.22억 107건
전세가율: 91%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

진우 120m · 438세대 · 2000년 평당 860만원59㎡ 기준 나란히 보기
거평 255m · 299세대 · 1992년 평당 510만원59㎡ 기준 나란히 보기
유승 331m · 153세대 · 2001년 나란히 보기
이천삼익 358m · 493세대 · 2000년 평당 760만원84㎡ 기준 나란히 보기
신하청구 534m · 304세대 · 1999년 평당 870만원59㎡ 기준 나란히 보기

이천시 아파트

신하리 아파트 6곳 모두 보기 내 집 찾기