이천 휴먼빌 에듀파크 시티
실거래 4.2억 · 84㎡ · 26.09
신축
605세대
8개동 · 최고 25층
일신건영
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
605세대8개동 · 최고 25층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡7860~85㎡527
세대당 주차1.42대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 605세대
- 동·층
- 8개동 · 25층
- 사용승인
- 2024.11.06
- 총 주차면
- 860면
- 지상·지하
- 0면 · 860면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 17.1%
- 대지면적
- 30,971㎡
- 세대당 지분
- 51.2㎡
- 관리면적
- 100,957㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 17대
- CCTV
- 318대
- 전기차 충전
- 41기
관리비
- 세대당 월
- 27.3만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 599원
- 개별사용료
- 17.3만원
- 장기수선
- 월 1.6만원
- 충당금 적립
- 1.2억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 일신건영
- 시행
- 일신건영
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 35%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.98억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.4억26.03 · 3층3.4억26.03 · 3층타입별 5년 최고가3.4억59㎡
84㎡타입 2종4.2억26.09 · 25층4.45억25.10 · 8층타입별 5년 최고가4.2억84.97㎡4.45억84.99㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 6곳 · 15분 12곳
입시·보습15분 안 8곳
- 스마트해법수학교습소교습소86m도보 1분보습
- 대치누리이천학원학원86m도보 1분
- 미래국어논술교습소교습소470m도보 8분초등 국어 · 정원 18명
예체능15분 안 4곳
- 조이음악학원학원502m도보 9분음악 · 정원 10명
- 이화예그린미술학원학원717m도보 12분미술 · 정원 30명
- 햇살음악학원학원717m도보 12분음악 · 정원 70명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.45억2025.10.23 · 101동 8층
60~85㎡ 세대수
527세대87% 비중
최근 6개월 평균
3.98억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,550만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-4.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
74%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 20건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.3084.97㎡25층4.2억
26.09.2084.97㎡11층최저3.65억
26.08.3184.99㎡18층4.15억
26.07.2784.99㎡16층3.97억
26.07.2184.97㎡7층3.8억
26.06.0884.99㎡102동6층4.1억
26.05.2984.97㎡4층3.9억
26.05.0884.97㎡108동19층4.1억
26.04.0384.99㎡105동25층4.2억
26.03.0584.99㎡105동19층4.28억
26.02.0784.97㎡106동18층4.1억
26.01.1384.99㎡102동5층4.25억
25.11.1684.99㎡105동6층4.2억
25.10.2384.99㎡101동8층최고4.45억
25.10.2384.99㎡8층취소4.45억
25.06.0884.97㎡101동3층저층3.88억
25.05.2184.99㎡101동5층4.12억
25.05.1884.97㎡20층취소3.93억
25.05.1084.97㎡105동22층3.92억
25.04.0984.97㎡105동18층3.72억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1,880만+330만 +21% | 3.4억−1.05억 −24% | 3.26억−3,900만 −11% | +4.3% | — |
| 84㎡타입 2종 | 1,550만기준 | 4.45억기준 | 3.65억기준 | -0.6% | 74%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 4.45억
- 5년 최저가
- 3.65억
- 1년 변동
- -0.6%
- 전세 평균
- 2.96억 86건
- 전세가율
- 74%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 현대전자사원 226m · 1,111세대 · 1994년 평당 590만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 이천신원아침도시 605m · 450세대 · 2018년 평당 1,190만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 지엠하이빌 815m · 고담동 · 276세대 · 2006년 평당 690만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 아미현대3차 895m · 아미리 · 400세대 · 1997년 평당 870만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 현대성우3,4단지 1.3km · 아미리 · 709세대 · 2010년 평당 1,300만원84㎡ 기준 나란히 보기