광진코지웰
주상복합
10~20년
364세대
1개동 · 최고 14층
포스코ICT
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
364세대1개동 · 최고 14층 · 2014년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡33960~85㎡785~135㎡16135㎡~2
평형 타입13F13.83㎡ · 39세대14C14.73㎡ · 10세대15B15.63㎡ · 100세대16E16.53㎡ · 29세대18A18.63㎡ · 20세대18D18.63㎡ · 30세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.28대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 364세대
- 동·층
- 1개동 · 14층
- 사용승인
- 2014.11.03
- 총 주차면
- 101면
- 지상·지하
- 4면 · 97면
- 지하 비율
- 96%
건물·대지
- 용적률
- 617%
- 건폐율
- 59.8%
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 7,896㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 복도식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 4대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전
- 0기
사업
- 시공
- 포스코ICT
- 시행
- 티알지개발전문자기관리부동산투자회사
부대복리시설관리사무소자전거보관소
일반상업지역 상한 800% 기준 상한까지 183%p 여유화양1지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
마지막 실거래2.13억24G · 24.03.15 · 4층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 16종2.13억24.03 · 4층2.13억24.03 · 4층타입별 5년 최고가2.13억24 G
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 25곳 · 15분 45곳
입시·보습15분 안 14곳
- 티쿤올람수학교습소교습소271m도보 5분보습 · 정원 12명
- 비젼아카데미보습학원학원361m도보 6분보습 · 정원 360명
- 책이랑글이랑논술교습소교습소390m도보 7분초등논술 · 정원 21명
외국어15분 안 3곳
- 신아사히일본어교습소교습소61m도보 1분일본어 기초반 1반
- 엘리트랭귀지센터어학원학원624m도보 11분어학 · 정원 200명
- 와이비엠건대어학원학원744m도보 13분어학
예체능15분 안 23곳
- 한국가야금교습소교습소0m도보 1분기초반 · 정원 27명
- 애니벅스미술학원학원221m도보 4분미술 · 정원 720명
- 클랑음악교습소교습소261m도보 5분기초 · 정원 72명
기타15분 안 5곳
- 덴간호조무사학원학원783m도보 14분간호조무사 · 정원 684명
- 한국애견아카데미원격학원학원796m도보 14분
- 에페슈즈앤백디자인학원학원805m도보 14분공예 · 정원 177명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.13억2024.03.15 · 4층
60㎡ 이하 세대수
339세대93% 비중
최근 6개월 평균
2.13억최근 거래 · 24.03.15 · 4층
평당가
자료 없음전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 2건 · 29㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
24.03.1524 G4층2.13억
23.02.1824 G7층직거래2.4억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 아스하임4차 47m · 162세대 · 2018년 나란히 보기
- 화양동동도센트리움캠퍼스파크 105m · 181세대 · 2019년 나란히 보기
- 광진위브파크 170m · 군자동 · 90세대 · 2008년 평당 3,370만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 광진동양파라곤 244m · 군자동 · 122세대 · 2008년 평당 4,230만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 씨즈건대힐스 267m · 149세대 · 2017년 나란히 보기
화양동 아파트