평촌트리지아
실거래 11.35억 · 59A · 26.10
신축
2,417세대
22개동 · 최고 34층
현대 외 2
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,417세대22개동 · 최고 34층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡1,40860~85㎡1,009
평형 타입3636.95㎡ · 134세대59B59.98㎡ · 444세대59A59.99㎡ · 768세대7474.90㎡ · 509세대84B84.56㎡ · 87세대84A84.98㎡ · 413세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 2,417세대
- 동·층
- 22개동 · 34층
- 사용승인
- 2024.08.19
- 총 주차면
- 3,015면
- 지상·지하
- 0면 · 3,015면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 269%
- 건폐율
- 19.6%
- 대지면적
- 84,663㎡
- 세대당 지분
- 35.0㎡
- 관리면적
- 384,005㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 63대
- CCTV
- 1,637대
- 전기차 충전
- 36기
사업
- 시공
- 현대 · 코롱 · SK건설
- 시행
- 융창 주택 조합
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 31%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.11.25억56~62㎡ 구간 · 15건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종11.35억26.10 · 22층12억26.08 · 12층타입별 5년 최고가12억59 A12억59 B
74㎡타입 1종12.88억26.10 · 14층12.88억26.10 · 14층타입별 5년 최고가12.88억74㎡
84㎡타입 2종13.8억26.08 · 4층14억26.08 · 10층타입별 5년 최고가14억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 75곳 · 15분 400곳
입시·보습15분 안 296곳
- 수학의힘학원학원88m도보 2분보습 · 정원 100명
- 평촌트리지아점스마트해법수학교습소교습소108m도보 2분초등수학-1
- 아소비링키영어평촌트리지아학원학원142m도보 2분보습
외국어15분 안 15곳
- 스텔라영어교습소교습소454m도보 8분초등영어A-1 · 정원 96명
- 다인원격평생교육직업학원학원550m도보 10분어학
- 아케보노일본어교습소교습소559m도보 10분일본어
예체능15분 안 69곳
- 그림아트스튜디오평촌미술교습소교습소108m도보 2분
- 아트루아미술교습소교습소108m도보 2분
- 이화리체피아노음악교습소교습소108m도보 2분
독서실15분 안 4곳
- 스코관리형독서실학원814m도보 14분독서실 · 정원 180명
- 러셀평촌독서실학원818m도보 14분독서실 · 정원 408명
- 플랜에이독서실학원834m도보 14분독서실 · 정원 115명
기타15분 안 16곳
- 킨더바움학원학원458m도보 8분기타 · 정원 20명
- 목련이영숙주산교습소교습소559m도보 10분주산 암산 A · 정원 21명
- 코딩앤플레이호계에이아이(AI)코딩학원학원649m도보 11분소프트웨어
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14억2026.08.04 · 10층
60~85㎡ 세대수
1,009세대42% 비중
최근 6개월 평균
13.54억8건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,270만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
44%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 17건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.3184 A4층13.8억
26.08.1384 A106동2층저층최저10억
26.08.0484 A10층최고14억
26.06.1984 A10층13.9억
26.06.1884 A7층13.5억
26.06.0384 A304동9층13.02억
26.06.0384 A3층저층12.55억
26.06.0384 A3층취소저층12.55억
26.06.0384 A3층취소저층12.55억
26.06.0184 A21층13억
26.05.1884 A12층13.5억
26.05.0784 A306동13층13.5억
26.05.0784 A205동8층13.3억
26.05.0184 A205동5층12.5억
26.04.3084 A204동9층8.5억
26.04.2584 A105동18층11.3억
25.09.1684 A204동11층12.2억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B | 6,210만+940만 +18% | 12억−2억 −14% | 9.5억−5,000만 −5% | — | 40%최근 6개월 |
| 74㎡ | 5,460만+190만 +4% | 12.88억−1.12억 −8% | 11.4억+1.4억 +14% | — | 42%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 5,270만기준 | 14억기준 | 10억기준 | +8.3% | 44%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 14억
- 5년 최저가
- 10억
- 1년 변동
- +8.3%
- 전세 평균
- 5.97억 58건
- 전세가율
- 44%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 호계흥화 97m · 195세대 · 1999년 평당 1,960만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 푸른마을삼성 107m · 231세대 · 1999년 평당 2,710만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 평촌더힐즈 182m · 83세대 · 2005년 나란히 보기
- LD범계마을 243m · 113세대 · 1999년 평당 1,820만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 호계임광그대가3차 244m · 148세대 · 2005년 평당 2,180만원84㎡ 기준 나란히 보기