APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 호계동 · 안양시 동안구 경수대로 462

호계2차현대홈타운

실거래 8.2억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 1,977세대 24개동 · 최고 27층 현대건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,977세대24개동 · 최고 27층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡26460~85㎡1,19485~135㎡411135㎡~108
평형 타입5959.97㎡ · 264세대8484.91㎡ · 296세대8484.97㎡ · 898세대9898.78㎡ · 108세대115115.07㎡ · 303세대142142.68㎡ · 108세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.24대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,977세대
동·층
24개동 · 27층
사용승인
2003.11.18
총 주차면
2,448면
지상·지하
181면 · 2,267면
지하 비율
93%
건물·대지
용적률
351%
건폐율
18.1%
대지면적
67,209㎡
세대당 지분
34.0㎡
관리면적
323,585㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
39대
CCTV
534대
전기차 충전
57기
사업
시공
현대건설
시행
경향아파트재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(351%)이 상한보다 51%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.8억80~86㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.4억26.09 · 15층7.5억26.08 · 18층타입별 5년 최고가7.5억59㎡
84㎡타입 2종8.2억26.10 · 20층8.25억26.10 · 15층타입별 5년 최고가8.25억84.91㎡8.1억84.97㎡
99㎡타입 1종7.65억26.07 · 21층7.8억22.02 · 1층타입별 5년 최고가7.8억98㎡
114㎡타입 1종8.5억26.10 · 8층8.66억26.08 · 9층타입별 5년 최고가8.66억115㎡
149㎡타입 1종8.45억26.08 · 2층9.5억26.08 · 26층타입별 5년 최고가9.5억142㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 68곳 · 15분 92곳
입시·보습15분 안 59곳
  • 뮤엠폴리오홈타운2차국어교습소교습소69m도보 1분F1 초등국어
  • 본잉글리시영어교습소교습소69m도보 1분영어특강1 · 정원 81명
  • 솔단수학교습소교습소69m도보 1분중등수학2 · 정원 18명
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어호계이편한센터영어교습소교습소167m도보 3분보습 · 정원 24명
  • 어바웃잉글리쉬영어교습소교습소857m도보 15분영어1
예체능15분 안 26곳
  • 그린그림미술교습소교습소69m도보 1분미술 · 정원 10명
  • 예닮피아노음악교습소교습소69m도보 1분피아노 초급
  • 발도르프미술학원학원69m도보 1분미술 · 정원 36명
독서실15분 안 2곳
  • 토즈스터디센터호계독서실학원103m도보 2분독서실 · 정원 180명
  • 별하독서실학원297m도보 5분독서실 · 정원 118명
기타15분 안 3곳
  • 고려바둑교습소교습소167m도보 3분주2회반 · 정원 35명
  • 키즈빌리지학원학원293m도보 5분기타 · 정원 38명
  • 성심간호학원학원830m도보 14분간호조무사 · 정원 175명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.25억2026.10.02 · 15층
60~85㎡ 세대수
1,194세대60% 비중
최근 6개월 평균
7.8억18건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,040만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
54%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 231건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384.91㎡20층8.2억
26.10.2184.91㎡2층저층7.5억
26.10.0984.97㎡22층8.1억
26.10.0684.97㎡10층8.05억
26.10.0684.91㎡5층7.73억
26.10.0284.91㎡15층최고8.25억
26.08.1984.97㎡13층8.1억
26.08.0784.97㎡207동14층7.85억
26.08.0584.97㎡205동20층6.9억
26.07.2884.97㎡1층저층7.1억
26.07.2784.97㎡6층7.65억
26.07.2484.91㎡1층저층7.1억
26.07.2284.91㎡15층7.83억
26.07.1184.97㎡23층7.2억
26.07.0384.97㎡5층7.99억
26.07.0284.97㎡203동27층7.5억
26.06.2684.97㎡207동1층저층7.1억
26.06.1684.97㎡209동1층저층6.95억
26.05.3084.97㎡207동25층7.97억
26.05.3084.97㎡27층7.5억
26.05.3084.97㎡205동16층7.1억
26.05.2984.97㎡221동4층7.18억
26.05.1584.97㎡205동13층7억
26.05.0984.97㎡216동26층7.15억
26.04.2884.97㎡209동20층7.05억
26.04.2484.97㎡203동17층7.08억
26.04.2484.97㎡207동9층7.05억
26.04.2484.97㎡5층7억
26.04.2484.97㎡203동20층7억
26.04.2284.97㎡203동23층7.05억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,810만+770만 +25%7.5억−7,500만 −9%4.1억−4,000만 −9%+19.7%53%최근 6개월
84㎡타입 2종3,040만기준8.25억기준4.5억기준+12.1%54%최근 6개월
99㎡2,420만−620만 −20%7.8억−4,500만 −5%6억+1.5억 +33%+8.1%—
114㎡2,380만−660만 −22%8.66억+4,100만 +5%5.7억+1.2억 +27%+5.0%66%최근 1년
149㎡2,100만−940만 −31%9.5억+1.25억 +15%7.4억+2.9억 +64%-3.2%61%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.25억
5년 최저가
4.5억
1년 변동
+12.1%
전세 평균
4.25억 934건
전세가율
54%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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