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실거래 4.45억 · 59A · 26.10 신축 1,581세대 14개동 · 최고 29층 SK 에코플랜트

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,581세대14개동 · 최고 29층 · 2024년 준공 · 신축

평형 타입59B59.92㎡ · 180세대59A59.94㎡ · 760세대74B74.72㎡ · 76세대74A74.75㎡ · 178세대84A84.99㎡ · 205세대84B84.99㎡ · 102세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.20대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,581세대
동·층: 14개동 · 29층
사용승인: 2024.09.11
총 주차면: 1,893면
지상·지하: 37면 · 1,856면
지하 비율: 98%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 203,475㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 37대
CCTV: 312대
전기차 충전: 38기

관리비

세대당 월: 17.8만원
공용관리비: 9.5만원
공용 ㎡당: 736원
개별사용료: 8.3만원
장기수선: 월 1.1만원
충당금 적립: 2.19억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: SK 에코플랜트
시행: 학익1구역 주택재개발정비사업조합

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.42억56~62㎡ 구간 · 18건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종4.45억26.10 · 8층4.67억26.09 · 28층타입별 5년 최고가4.67억59 A

74㎡타입 2종5.43억26.07 · 22층5.43억26.07 · 22층타입별 5년 최고가5.43억74 A5.24억74 B

84㎡타입 2종6.4억26.10 · 17층6.4억26.10 · 17층타입별 5년 최고가6.4억84 A·B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.67억2026.09.10 · 28층

60㎡ 이하 세대수

자료 없음

최근 6개월 평균

4.42억18건 · 56~62㎡ 구간

평당가

2,440만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

63%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 23건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2959 A8층4.45억

26.10.1059 A23층4.53억

26.10.0559 A24층4.45억

26.10.0559 A24층취소4.45억

26.09.2359 A17층4.5억

26.09.1959 A5층4.34억

26.09.1459 A11층4.53억

26.09.1059 A28층최고4.67억

26.09.1059 A15층4.57억

26.08.2859 A26층4.4억

26.08.0459 A11층4.38억

26.07.2059 A110동20층4.2억

26.07.1759 A102동5층4.3억

26.07.0859 A25층4.53억

26.06.2459 A24층4.6억

26.06.1559 A114동10층4.45억

26.06.0859 A105동10층4.45억

26.06.0459 A113동4층최저4억

26.06.0259 A25층4.2억

26.01.3059 A25층취소4.6억

25.12.2459 A102동25층최고4.67억

25.05.1959 A113동9층4.5억

25.03.0559 A105동13층4.58억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	2,440만기준	4.67억기준	4억기준	-2.4%	63%최근 6개월
74㎡타입 74A·74B	2,340만−100만 −4%	5.43억+7,600만 +16%	5억+1억 +25%	+0.6%	64%최근 1년
84㎡타입 84A·84B	2,390만−50만 −2%	6.4억+1.73억 +37%	6억+2억 +50%	+2.2%	60%최근 1년

5년 최고가: 4.67억
5년 최저가: 4억
1년 변동: -2.4%
전세 평균: 2.79억 34건
전세가율: 63%

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