APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 양주시 홍죽리 · 권율로 1285

신양주모아엘가니케

실거래 2.34억 · 59㎡ · 26.08 신축 570세대 7개동 · 최고 23층 혜림건설 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
570세대7개동 · 최고 23층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡16860~85㎡402
평형 타입59.99㎡72.89㎡84.84㎡84.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
570세대
동·층
7개동 · 23층
사용승인
2024.08.06
총 주차면
680면
지상·지하
100면 · 580면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
198%
건폐율
17.1%
대지면적
29,434㎡
세대당 지분
51.6㎡
관리면적
77,085㎡
용도지역
계획관리지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
33대
CCTV
192대
전기차 충전
14기
관리비
세대당 월
24.8만원
공용관리비
11만원
공용 ㎡당
813원
개별사용료
13.8만원
장기수선
월 9,794원
충당금 적립
7257.2만원
기준 월
2026.08
사업
시공
혜림건설 · 거성토건
시행
거성토건 · 모아​주택산업

계획관리지역 상한 100% — 지금 용적률(198%)이 상한보다 98%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.34억59㎡ · 26.08.05 · 15층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.34억26.08 · 15층2.7억25.12 · 21층타입별 5년 최고가2.7억59㎡
74㎡타입 1종2.8억26.04 · 10층2.85억25.11 · 12층타입별 5년 최고가2.85억72㎡
84㎡타입 2종3.16억26.07 · 12층3.35억25.08 · 7층타입별 5년 최고가3.07억84.84㎡3.35억84.97㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 0곳 · 15분 0곳

도보 15분 안에 등록 학원이 없습니다

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.35억2025.08.18 · 107동 7층
60~85㎡ 세대수
402세대71% 비중
최근 6개월 평균
3.16억최근 거래 · 26.07.06 · 12층
평당가
1,240만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 5건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.0684.97㎡106동12층3.16억
25.12.0384.97㎡105동6층3.3억
25.08.1884.97㎡107동7층최고3.35억
25.04.0584.84㎡101동4층3.07억
24.11.0584.84㎡106동16층최저3억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,340만+80만 +6%2.7억−6,500만 −19%2.25억−7,540만 −25%+7.6%—
74㎡1,270만+10만 +1%2.85억−5,000만 −15%2.8억−2,000만 −7%-1.8%—
84㎡타입 2종1,260만기준3.35억기준3억기준+0.6%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.35억
5년 최저가
3억
1년 변동
+0.6%
전세 평균
1.86억 44건

5가까운 단지

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