APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 양주시 가납리 · 지섬로198번길 16

양주 벨라시티

실거래 1.85억 · 59㎡ · 26.10 준신축 499세대 6개동 · 최고 14층 SG건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
499세대6개동 · 최고 14층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡36360~85㎡136
평형 타입59.94㎡59.98㎡59.99㎡74.99㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.08대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
499세대
동·층
6개동 · 14층
사용승인
2017.06.28
총 주차면
538면
지상·지하
137면 · 401면
지하 비율
75%
건물·대지
용적률
186%
건폐율
23.0%
대지면적
24,946㎡
세대당 지분
50.0㎡
관리면적
59,062㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
112대
전기차 충전
32기
관리비
세대당 월
20.9만원
공용관리비
9만원
공용 ㎡당
756원
개별사용료
11.9만원
장기수선
월 6,821원
충당금 적립
2.97억원
기준 월
2026.08
사업
시공
SG건설
시행
나이스

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 64%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.89억56~62㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종1.85억26.10 · 6층2.43억22.04 · 14층타입별 5년 최고가2.35억59.94㎡2.35억59.98㎡2.43억59.99㎡
74㎡타입 3종2.78억26.09 · 12층3.09억22.04 · 10층타입별 5년 최고가2.95억74.87㎡3.09억74.99㎡3억75㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 3곳 · 15분 7곳
입시·보습15분 안 4곳
  • 프랜들리학원학원112m도보 2분보습 · 정원 24명
  • 가납수학교습소교습소117m도보 2분초등올백수학 · 정원 5명
  • 네모수학교습소교습소682m도보 12분
예체능15분 안 2곳
  • EQ음악학원학원307m도보 5분음악 · 정원 23명
  • 놀터미술교습소교습소683m도보 12분아동미술3 · 정원 40명
기타15분 안 1곳
  • 스카이팜팜학원학원692m도보 12분미술·보습 · 정원 45명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.43억2022.04.07 · 14층
60㎡ 이하 세대수
363세대73% 비중
최근 6개월 평균
1.89억10건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,050만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-5.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 90건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2359.99㎡6층1.85억
26.09.2159.99㎡3층저층1.86억
26.09.1959.99㎡8층1.75억
26.09.1559.98㎡102동12층직거래1.9억
26.09.0859.99㎡7층1.96억
26.09.0759.98㎡12층1.98억
26.07.0859.99㎡103동6층1.9억
26.07.0459.98㎡104동9층직거래1.8억
26.06.2059.98㎡103동10층1.94억
26.06.1759.99㎡102동7층1.88억
26.05.2059.99㎡105동10층1.95억
26.05.1459.98㎡101동1층저층최저1.71억
26.05.1259.99㎡104동7층1.98억
26.02.0659.98㎡101동12층2.05억
25.12.2759.99㎡101동5층1.96억
25.12.1159.99㎡101동14층2억
25.12.0659.98㎡102동6층1.98억
25.11.2959.99㎡102동8층2.03억
25.11.2059.99㎡104동2층저층1.9억
25.11.0459.99㎡103동10층2억
25.11.0359.99㎡105동9층직거래1.98억
25.10.2559.99㎡102동10층2.02억
25.10.1859.99㎡103동9층1.97억
25.10.1359.98㎡101동11층1.94억
25.09.1659.98㎡102동1층저층1.84억
25.09.1659.98㎡1층취소저층1.84억
25.07.0859.99㎡105동9층1.99억
25.06.2759.99㎡105동14층2.02억
25.05.1359.94㎡103동7층1.94억
25.04.0959.99㎡102동11층2.04억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 3종1,050만기준2.43억기준1.71억기준-2.8%79%최근 1년
74㎡타입 3종1,190만+140만 +13%3.09억+6,600만 +27%2.5억+7,900만 +46%-3.8%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.43억
5년 최저가
1.71억
1년 변동
-2.8%
전세 평균
1.53억 217건
전세가율
79%

5가까운 단지

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