힐스테이트자이계양
실거래 6.66억 · 59A · 26.10
재개발으로 준공
신축
2,371세대
15개동 · 최고 34층
현대건설 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,371세대15개동 · 최고 34층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡1,48460~85㎡887
평형 타입3939.95㎡ · 133세대53A53.94㎡ · 256세대59A59.79㎡ · 625세대59B59.86㎡ · 276세대84A84.53㎡ · 366세대84C84.81㎡ · 393세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 2,371세대
- 동·층
- 15개동 · 34층
- 사용승인
- 2024.02.29
- 총 주차면
- 2,965면
- 지상·지하
- 27면 · 2,938면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 274%
- 건폐율
- 15.5%
- 대지면적
- 82,213㎡
- 세대당 지분
- 34.7㎡
- 관리면적
- 351,982㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 46대
- CCTV
- 836대
- 전기차 충전
- 60기
관리비
- 세대당 월
- 19.8만원
- 공용관리비
- 8.1만원
- 공용 ㎡당
- 544원
- 개별사용료
- 11.7만원
- 장기수선
- 월 6,934원
- 충당금 적립
- 4.3억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 현대건설 · GS건설
- 시행
- 계양1구역주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 26%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.36억56~62㎡ 구간 · 15건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 3종5.4억26.10 · 10층5.73억26.08 · 11층타입별 5년 최고가5.4억53 A5.73억53 B5.45억53 C
59㎡타입 2종6.66억26.10 · 30층6.66억26.10 · 30층타입별 5년 최고가6.66억59 A6.66억59 B
84㎡타입 3종8.6억26.10 · 23층8.6억26.09 · 32층타입별 5년 최고가8.6억84 C8.6억84 A8.3억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 40곳 · 15분 85곳
입시·보습15분 안 52곳
- 이화리드인독서논술학원학원203m도보 4분보습·논술
- H&C학원학원386m도보 7분보습 · 정원 90명
- 리드인독서논술효성남초점학원학원404m도보 7분입시·논술
외국어15분 안 3곳
- 효성이스턴어학원학원404m도보 7분실용외국어 · 정원 910명
- 효성캠퍼스파머스어학원학원561m도보 10분실용외국어 · 정원 575명
- 카이스트어학원학원793m도보 14분실용외국어 · 정원 1,016명
예체능15분 안 23곳
- 버클리뮤직클래스음악교습소교습소132m도보 2분
- 예소리음악학원학원217m도보 4분음악 · 정원 51명
- 포인발레학원학원362m도보 6분
독서실15분 안 1곳
- 더숲스터디센터&더숲프리미엄독서실학원791m도보 14분독서실 · 정원 218명
기타15분 안 6곳
- JS실용음악학원학원466m도보 8분기타
- 계양간호학원학원573m도보 10분간호조무사 · 정원 163명
- 세계로학원학원738m도보 13분보습 · 정원 3,575명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.6억2026.09.02 · 32층
60~85㎡ 세대수
887세대37% 비중
최근 6개월 평균
8.36억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,270만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
59%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 50건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 A23층8.6억
26.10.0384 A12층8.45억
26.10.0384 A103동16층8.1억
26.09.0984 C29층8.5억
26.09.0284 A32층최고8.6억
26.07.2984 A105동27층8.2억
26.07.2584 C30층8.25억
26.07.2184 A105동20층8.2억
26.06.0484 A16층8.35억
26.05.2584 B21층8.3억
26.05.2184 A105동22층8.37억
26.05.2184 A103동28층8.23억
26.05.0684 C105동5층8.1억
26.04.2384 C106동14층8.39억
26.04.2184 C103동23층8.17억
26.04.1984 A104동33층8.2억
26.04.0784 C105동27층최고8.6억
26.04.0784 C27층취소8.6억
26.04.0484 A7층7.8억
26.03.2884 C107동31층7.5억
26.03.2384 C102동25층8.3억
26.03.1484 C102동20층8.4억
26.03.1484 A105동4층7.75억
26.03.0384 A105동11층직거래7.6억
26.02.2184 A104동19층8.4억
26.02.0784 C102동15층8.1억
26.01.2084 C104동16층8.3억
26.01.1084 C104동30층8.45억
25.12.3184 A28층취소8.4억
25.12.3184 A105동28층8.4억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전세만 · 전세 1.94억 | — | — | — | — | — |
| 49㎡타입 53A·53B·53C | 3,280만+10만 0% | 5.73억−2.87억 −33% | 4.95억−1.25억 −20% | +2.9% | 57%최근 6개월 |
| 59㎡타입 59A·59B | 3,520만+250만 +8% | 6.66억−1.94억 −23% | 5.88억−3,201만 −5% | +2.9% | 62%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 3,270만기준 | 8.6억기준 | 6.2억기준 | +3.6% | 59%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 8.6억
- 5년 최저가
- 6.2억
- 1년 변동
- +3.6%
- 전세 평균
- 4.91억 209건
- 전세가율
- 59%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 효성동아 211m · 효성동 · 270세대 · 1986년 평당 1,130만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 중앙공영 284m · 효성동 · 168세대 · 1989년 평당 640만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 효성 현대3차 358m · 효성동 · 374세대 · 1992년 평당 1,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 우남푸르미아아파트 411m · 117세대 · 2006년 평당 1,590만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 작전 한양 458m · 280세대 · 1985년 평당 1,110만원59㎡ 기준 나란히 보기